精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 综合 > 先交首付再网签安全吗

先交首付再网签安全吗

2022.12.02 综合 4077人浏览举报
解析
开发商让先交首付再网签合理。网签代表房产局已进行了商品房买卖合同的备案,构成了合同成立的条件,所以要先付款,付款后由地产公司把合同拿到房管局备案。一般的网签程序是:交易双方当事人根据网上公示的买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被签约。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
报告编号:NO.20221202*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 买房交首付后多久网签

    贷款批下来之后就可以办理网签了。网签需要注意的事项有:一定要仔细查看开发商是否具有商品房开发预售许可证;必须填写房产局统一印制的买卖合同文本,且合同中的每项条款必须填写完善;要仔细查看合同中的权利和业务是否合理。

    王汉杰律师 2019.08.13 6186人看过
  • 拆迁时未签协议先交房合法吗

    不合法。因为国有土地上房屋征收与补偿条例有规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

    尹利兵律师 2019.03.18 1935人看过
  • 网签后多久签正式合同

    网签合同就是正式版本的合同。网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止”一房多卖”。

    刘少威律师 2023.03.28 522人看过
  • 网签后多久签正式的合同

    网签合同就是正式版本的合同。网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。

    刘少威律师 2022.12.30 446人看过
  • 签劳动合同要先交违约金吗

    1、签劳动合同不需要提前交违约金,建立劳动关系后,用人单位不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。2、用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。

    袁超律师 2022.04.29 648人看过
  • 首付后可以补签赠与协议吗

    房子付了首付之后,再进行签订的补赠与协议,只要协议的内容真实合法,双方的意思表示真实,那么该赠与协议就是有效的。但是需要说明的是,房子需要进行过户登记才发生物权效力。

    李康律师 2019.08.02 2679人看过
  • 交了首付要好久网签合同

    贷款批下来之后就可以办理网签了。一定要仔细查看开发商是否具有商品房开发预售许可证;必须填写房产局统一印制的买卖合同文本,且合同中的每项条款必须填写完善。

    李键键律师 2019.08.26 1841人看过
  • 网签如何查

    进入房产主管部门官方网站,找到网签入口,进入网签合同查询页进行查询。无法在官网上查询时,购房人或产权共有人可以持本人身份证到房管局档案室申请工作人员查询,或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。

    沈辉律师 2019.01.11 12809人看过
  • 合同能网签吗

    一般情况下,合同可以在网上签。签订合同的双方当事人通常要具有相应的民事权利能力和民事行为能力。签订合同需要表现签订双方的真实意思表示。并且签订合同的内容不可以违反法律法规,以及国家的强制性规定。只要合同不是无效的合同,那么双方签订的电子合同一样可以具备法律的效力。

    陈婧婧律师 2024.06.12 557人看过

李键键

河北厚正律师事务所

李键键律师,专职律师擅长综合

  • 18979

    精选解答
  • 122945177

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 先交首付再签购房合同合理吗
    购买房屋时要签订房屋买卖合同的同,在现实生活中有些开发商会要求购房者支付首付款,然后再签订房屋买卖合同,那么先交首付再签购房合同是不是合理的?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
  • 先交首付再签购房合同,合理吗
    其实也算合同成立啦。法律规定或者你们双方约定好要以书面形式来签合同的话,哪怕你们没白纸黑字签下来,只要你已经做到自己应该做的那部分,而且对方也接受了,那这个合同也是算数的。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 先交首付再签购房合同,合理吗
    先交首付再签购房合同一般不合理且有风险,购房合同明确双方权利义务,应先明确约定再付款。先交首付风险包括退款难、权益无保障等。特殊情况或无问题,但从规范保障权益看,建议先签合同再交首付。
  • 开发商让先交首付再网签合理吗
    在买一手房的时候,开发商要求购房者先交了首付之后再进行网签,有些购房者就担心自己交了钱之后会血本无归,所以就想要先问清楚这种行为是否合法。那么,开发商让先交首付再网签合理吗?华律网小编为您准备了相关知识,希望对您能有所帮助。
  • 买房先网签备案还是先交首付
    购房一般先交首付再网签备案。先交首付是常见商业流程,能保障开发商权益、确认购房者能力。交完首付后按规定和约定网签备案,可防“一房多卖”,保障交易合法透明。不过流程会因多种因素有别,购房者应提前咨询。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复