现在由于房价的直线上涨,存了那么多年的资金远远不够买房,而小产权房相对来说，价格比较能接受，于是很多人开始购买小产权房。最近接到了越来越多关于小产权房的咨询问题，这其中关于“小产权能否转变成大产权”的疑问最多，那么小产权到底能不能转变成大产权呢
相对于大产权的商品房来说，小产权房价格低，所以很多人愿意购买小产权房。那么很多的购房者们很大的疑问就是小产权到底能不能转变为大产权呢
小产权房能否过户小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。
不建议购买小产权房，原因包括存在产权风险，无法取得合法产权证书，购房者权益难保障；交易风险大，合同可能无效，纠纷难维权；还有政策风险，可能被整治拆除。应谨慎对待其购买。
因为小产权房引发的诉讼屡见不鲜，究竟什么是小产权房?小产权房有哪些类型?小产权房能否转让呢?一、什么是小产权房?小产权房是相对商品房而言。也就是说，具有房管局颁发的房产证和县政府颁发的国有土地使用权证的房屋是商品房，就是大产权房。虽然没有国
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报告编号：NO.20240424*****
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