精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 小产权房拆迁怎么赔偿

小产权房拆迁怎么赔偿

2024.04.24 拆迁安置 2269人浏览举报
律师回答
小产权房被拆除,一般是不会进行赔偿的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发的房屋。小产权房在本质上仍然属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职权,因此对于房屋使用人无赔偿。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条、第三十八条
报告编号:NO.20240424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 小产权房拆迁赔偿

    非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。

    王汉杰律师 2019.08.02 2698人看过
  • 小产权房拆迁赔偿标准

    被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换等等。

    王汉杰律师 2019.08.02 1221人看过
  • 小产权房的拆迁如何补偿

    小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房。具体来说,小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.11.28 7453人看过
  • 小产权房被拆迁如何补偿

    小产权房如果有建房审批手续或者乡镇政府发的房本的,在拆迁中按政策获得拆迁利益。小产权房如果没有建房审批手续或乡镇政府发的房本,但属于历史遗留问题,也可以在拆迁中按政策获得拆迁利益。小产权房没有建房审批手续或乡镇政府发的房本,也不属于历史遗留问题,被政府部门认定为违法建设的,将不能获得任何补偿。

    王白云律师 2023.09.04 207人看过
  • 小产权房拆迁补偿标准

    对于小产权房的拆迁补偿标准,应当实行公平补偿原则,区分房屋用途是住宅用途还是商业用途,参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格,以市场比较法确定相应的补偿标准。

    2019.08.02 2467人看过
  • 小产权房被拆迁如何补偿的

    小产权房如果有建房审批手续或者乡镇政府发的房本的,在拆迁中按政策获得拆迁利益。小产权房如果没有建房审批手续或乡镇政府发的房本,但属于历史遗留问题,也可以在拆迁中按政策获得拆迁利益。小产权房没有建房审批手续或乡镇政府发的房本,也不属于历史遗留问题,被政府部门认定为违法建设的,将不能获得任何补偿。

    王白云律师 2023.09.25 172人看过
  • 小产权拆迁是怎么赔偿的

    小产权拆迁一般是没有赔偿的,因为小产权房一般是属于违法建筑,对于这种情况,是不予补偿的。根据法律规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 1992人看过
  • 小产权房拆迁赔偿标准是怎样的

    小产权房就是无产权房,我国实行的是不动产产权登记生效制度,这所谓的小产权房是无法办理房产登记备案的,也就拿不到房屋所有权证,也就不能算是当事人合法的财产,也得不到法律应有的保护。

    陈林律师 2019.08.22 892人看过
  • 买了小产权房拆迁如何补偿

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:  (一)被征收房屋价值的补偿;  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收。

    李建成律师 2022.05.13 264人看过

京鹏律师团队

北京市京鹏律师事务所

京鹏团队律师,专职律师擅长拆迁安置

  • 889

    精选解答
  • 1397702

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 产权房拆迁怎么赔偿
    房屋价值补偿是按照市场估值给予货币补偿;搬迁费用补偿包含了搬家时的物流和住宿费;过渡期临时安置补助可以帮助拆迁户解决暂时居住问题;奖励费用则是鼓励拆迁户积极参与拆迁工作的措施之一。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 小产权房拆迁如何赔偿
    居住和使用的房屋除了有商品房之外,还有小产权房。小产权房农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,而且没有房产证的。那么小产权房拆迁如何赔偿呢?下面华律网的小编就给大家介绍一下,希望对大家有所帮助。一种小产权房是在集体建设用地上建成
  • 小产权房拆迁怎么赔偿
    小产权房在城市中越来越多,由于它的价格比较便宜的关系,就算是小产权房没有什么保障很多人也是愿意去购买。有些人买到的小产权房遇到了拆迁征收的情况。那么,小产权房拆迁怎么赔偿?华律网小编为你打听到了相关内容如下。小产权房不具备普通商品房的法律性
  • 小产权房拆迁怎么赔偿
    1.补偿标准:尽管无正式产权,但是拆迁补偿可能会参照房屋的市场价值及实际用途来确定。2.政策依据:遵照当地政府的相关政策及规定进行赔偿,因为各地区的处置方式可能有所差异。3.协商解决:与拆迁方充分沟通并展开商议,以便找到双方均能接受的补偿方案。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 拆迁小产权房怎么赔偿
    对于小产权房的拆迁补偿标准,我们认为应该采取公平合理的原则,区分房屋的实际用途是住宅还是商业,并参照交易价格以及周边国有土地上商品房市场价格,通过市场比较法来确定相应的补偿标准。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 拆迁小产权房如何赔偿
     对于小产权房的拆迁补偿标准,应当实行公平补偿原则,区分房屋用途是住宅用途还是商业用途,参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格,以市场比较法确定相应的补偿标准。
  • 拆迁小产权房怎么赔偿
    建议当事人尽早委托律师介入处理,以保障当事人的合法权益
  • 顶楼无产权房拆迁赔偿吗
    您好,拆迁的具体计算方式要看面积,请问您是私自搭建扩张还是自然延伸?具体情况您可以通过主页与我进行详细沟通,我会为您提供相关的专业帮助,希望能够维护你最大的权益。
  • 有产证的小产权房拆迁如何赔偿
    根据拆迁公告确定。
  • 小产权房拆迁有没有赔偿
    你好,根据你讲的内容我们还无法给你准确意见,建议进一步沟通。——我会尽最大努力维护你的合法权益!
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复