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违章搭建的商铺租赁合同是否有效

2022.11.25 合同纠纷 1433人浏览举报
解析
违章搭建的商铺租赁合同无效。
违章搭建的商铺是指该建筑物不具备建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，出租人就此种房屋与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
法律依据
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
报告编号：NO.20221125*****

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作者

陈思思

浙江天淳律师事务所

陈思思律师，专职律师擅长债权债务

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