庞石磊律师：多领域展专业担当，守护权益赢好评

一、庞石磊律师：专业担当守护权益
在成都法律界，庞石磊律师是备受瞩目的人物。他身兼四川厚海律师事务所执行主任、创始合伙人等多个重要职位，毕业于四川大学法学院，有着多年金融、房地产等多领域法律事务处理经验。他的律师团队秉持诚信、敬业、专业、高效的服务理念，凭借丰富实战经验和独特办案风格，赢得委托人一致好评。
庞律师成功案例众多。在民商事领域，代理芦山西xx种合金有限公司案，帮委托人挽回110余万元经济损失；何x、郑x房屋买卖合同纠纷二审，让委托人全面胜诉挽回近百万元损失。建设工程领域同样出色，简阳市xx建设工程有限公司案，为委托人减少付款20%，让对方承担170余万元违约责任，挽回500余万元经济损失；参与负某集团与某市交通局的BOT建设工程纠纷，涉案标的逾3亿元，三年审理后帮委托人争取权益近亿元。
婚姻家庭纠纷方面，张某与李某离婚案中，团队查询到大量转移财产线索，为委托人争取到数千万夫妻共同财产；绵阳三台于女士案，及时申请财产保全，冻结两千多万资金，挽回数百万元夫妻财产。此外，他还处理各类特殊案件，网络主播受害电信诈骗案中做无罪辩护，使当事人免予刑事处罚；处理群体性案件时避免冲突升级，维护业主权益获主管部门认可。涉外离婚、股权转让纠纷、征地拆迁等领域，他也表现出色。他提示遇到疑难问题应委托律师解决。
二、抵押房产继承案例分析
（一）案情
原告甘某、邬某是阿 - 甘的父母，被告黄某是阿 - 甘的妻子，甘某某、小盈是其子女。阿 - 甘于2008年4月8日病故。他生前与妻子建有一栋楼房，估价40万元，登记为两人共同共有。2007年4月11日，他们向信用社贷款二十万元，将楼房抵押给信用社。两原告以继承遗产为由要求分割楼房未果，遂诉至法院。
（二）判决
法院认为，原告与被告争议本质是行使财产所有权处分权利，两种诉讼请求最终都涉及抵押物处分权。该楼房已抵押给第三人，根据法律规定，抵押人处分抵押物应事先征得抵押权人同意，本案第三人不同意。阿 - 甘逝世后抵押担保借款合同主体变化，当事人应依法确认。所以，在抵押权人不同意处分的前提下，不能处分该楼房，驳回原告甘某、邬某的诉讼请求。
（三）评析
双方主要争议一是继承析产对象是楼房还是40万元，或是确认继承楼房五分之一继承权；二是楼房作为抵押物能否处分及如何处分。原告先提出继承析产40万元，这是对析产方式的选择，属于间接给付之诉，但因被告方不同意，条件不具备行不通。后来提出确认继承楼房五分之一继承权，是确认之诉，目的是得到楼房共有权。若确认原告拥有五分之一所有权，法理上可行，但本案楼房有抵押权，抵押权人不同意，该请求同样因条件不具备行不通。法院驳回原告诉讼请求的判决是正确的，对于已设立抵押担保的遗产物，在抵押权人不同意继承析产时，继承人不得进行继承析产。