庞石磊律师：专业护航权益路，经典案例展风采

庞石磊律师：专业担当护权益
在成都法律界，庞石磊律师是备受瞩目的人物。他身兼四川厚海律师事务所执行主任、创始合伙人等多个重要职务，毕业于四川大学法学院，在金融、房地产等多领域法律事务处理上经验丰富，赢得众多委托人好评。
庞石磊律师带领的团队秉持诚信、敬业、专业、高效的服务理念。他们实战经验丰富，刻苦钻研法律知识，思维缜密，办案风格独特，心理素质稳定，能为委托人的合法权益据理力争，满足个性化法律服务需求。
庞律师成功案例众多。经济纠纷方面，他代理芦山西xx种合金有限公司案挽回110余万元损失，代理简阳市xx建设工程有限公司案挽回500余万元损失，参与负某集团与某市交通局的BOT建设工程纠纷，为委托人争取近亿元权益。合同纠纷领域，他代理何x、郑x房屋买卖合同纠纷二审全面胜诉，代理成都xx建筑工程有限公司装饰装修合同纠纷达到解除合同退还款项目的。婚姻家庭纠纷里，他在张某与李某离婚案中为委托人争取到数千万财产，在绵阳三台于女士与吴某离婚后财产纠纷案件中冻结两千多万资金，挽回数百万元财产。此外，他还成功处理网络主播受害电信诈骗案无罪辩护和多起群体性案件。庞律师提示遇到疑难问题应委托律师解决，他和团队正以专业素养和责任感为当事人权益保驾护航。
抵押房产继承案例分析
案情介绍
原告甘某、邬某是阿 - 甘的父母，被告黄某是阿 - 甘的妻子，被告甘某某、小盈是阿 - 甘的子女。阿 - 甘2008年4月8日病故，生前与妻子建有一栋楼房，估价40万元并登记为共同共有。2007年4月11日，该楼房被抵押给柳城县某信用社贷款二十万元。两原告以继承遗产为由要求分割楼房未果后诉至法院。
法院判决
法院认为，原告与被告争议本质是行使财产所有权处分权。但该楼房是抵押物，抵押人行使处分权应事先征得抵押权人同意，本案第三人未同意，且抵押担保借款合同主体发生变化需依法确认。所以原告诉讼请求不符合《中华人民共和国物权法》规定，予以驳回。
案例评析
本案有两个主要争议点。一是主要争议对象，原告先提出继承析产40万元，后提出确认继承楼房五分之一继承权。继承析产40万元是间接给付之诉，需其他继承人同意且有经济能力，本案被告不同意，该主张行不通；确认继承楼房五分之一继承权是确认之诉，目的是获得楼房共有权，但楼房有抵押权，抵押权人不同意处分，该请求也因条件不具备无法实现。二是抵押物处分问题，在抵押权人不同意处分的前提下，继承人不得对已设立抵押担保的遗产物进行继承析产。所以法院驳回原告诉讼请求的判决是正确的。