资深法律人陈磊：多领域专长助力，物业服务案调解显效

在法律的广阔天地里，有这样一位资深的法律人——陈磊律师，他凭借着丰富的经验和多领域的专业能力，在法律界熠熠生辉。同时，一起典型的物业服务合同纠纷案也为我们展示了法律在实际生活中的运用。
一、陈磊律师：多领域法律“全能手”
陈磊律师是四川原则律师事务所的高级合伙人，毕业于四川大学法学专业，拥有长达二十年的债权债务处理经验。他堪称法律领域的“全能手”，擅长民商事争议解决，在建设工程领域纠纷、养老领域以及破产领域案件的处理上颇有建树。此外，他对合同纠纷、股权纠纷、民间借贷、遗嘱继承等各类案件也积累了丰富的执业经验。
陈磊律师身兼数职，担任四川省养老服务发展协会法律服务专业委员会副主任，为养老服务领域的法律问题提供专业支持和指导，推动养老行业合法有序发展。作为中国行为法学会资产管理研究部破产事务管理咨询委员会讲师团副团长，他积极传播破产领域的专业知识和实践经验，为行业培养专业人才。他还是成都电视台《生活大搜索栏目》特邀法律顾问，通过媒体平台普及法律知识，让更多人学会运用法律维护自身权益。
值得一提的是，陈磊律师具备国家二级建造师和国家造价员的专业资质，这使他在处理建设工程领域纠纷时能提供更精准的法律服务。他还是四川天府一带一路商事调解中心调解员、四川省养老服务发展协会人民调解委员会调解员，通过调解高效解决各类纠纷。同时，他拥有高级婚姻家庭咨询师身份，能为当事人提供全面贴心的婚姻家庭法律帮助，并且还是仲裁普法讲师和高级企业法律顾问，为企业防范法律风险，保障合法合规运营。
二、物业服务合同纠纷案：调解化解矛盾
这起物业服务合同纠纷案中，原告（物业公司）与被告（业主）因物业服务合同纠纷诉至法院。原告主张被告自2021年1月1日起拖欠物业管理费、垃圾处理费及水费等费用，要求被告支付欠缴费用及逾期违约金。被告未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
法院立案后，依法适用简易程序（小额诉讼），公开开庭审理此案。原告提交了物业服务合同、缴费通知单等证据，证明其履行了物业服务义务并进行了催缴。经法院主持调解，双方当事人自愿达成调解协议。最终，被告于2025年3月10日前向原告支付物业费4004.1元、垃圾处理费96元、水费345.04元，合计4445.14元。若被告未按调解协议支付费用，原告有权就剩余未付全部款项及违约金2550元申请强制执行。原告自愿放弃本案其他诉讼请求，案件受理费25元由被告承担。
三、案件启示
本案是一起典型的物业服务合同纠纷案件，法院通过调解的方式促使双方达成一致意见，有效化解了矛盾纠纷。调解协议既保障了物业服务企业的合法权益，又为业主提供了一定的履行期限，体现了司法调解的灵活性和高效性。该案件的处理方式为类似物业服务合同纠纷案件提供了有益的参考，展示了法院在解决民事纠纷中积极运用调解手段，实现双方当事人利益平衡的努力。陈磊律师这样的法律“全能手”和法院的有效调解，都为社会法治建设和纠纷解决做出了积极贡献。