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报告编号：NO.20240418*****
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查看完整报告如果对具体的补偿标准存在异议，可以申请行政复议或者通过行政诉讼途径解决，要求进行合理补偿，要求召开相关听证，群众积极参加，进行自己的诉求的表达处理。
APs士 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装装饰补偿金额); (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，特别提示：如果认为补偿标准过低，千万不要签订任何补偿协议，目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
总体来说农村地区普遍征收拆迁补偿标准低是就当地的生活水平所决定的，还有一般拆迁征收都会考虑当地周边的商品房价，然而农村地区根本就没有商品房，所以往往会考虑建筑成本。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收。
主要是关于房屋被征收的相关规定。而深圳除了对房屋征收，还有对土地征收。棚改，征收房屋，补偿房屋。对村集体，征收土地，补偿土地。但是补偿的土地，对村来说用不了。
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李建成律师
