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主物转让的,从物随主物转让,但当事人另有约定的除外。主物与从物的划分规则,是指在两个以上的物发生互相附着或者聚合而且在经济上发生密切的关联之后,当物上的权利发生变动时,为确定物的归属所适用的规则。
物权法第二条第二款规定:“本法所称物,包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。”物权法上的物,主要是指不动产和动产。不动产是指土地以及房屋、林木等附着在土地上的物;动产是指不动产以外的物,比如汽车、电视机。
1、地役权不能离开需役地而独立存在,因而是一种从物权,而不是主物权。2、地役权的分类如下:(一)积极地役权与消极地役权。以地役权的实现方式为标准,可将其划分为积极地役权和消极地役权。(二)地役权的继续地役权与非继续地役权。
1、地役权不能离开需役地而独立存在,因而是一种从物权,而不是主物权2、地役权的分类如下:(一)积极地役权与消极地役权。以地役权的实现方式为标准,可将其划分为积极地役权和消极地役权。积极地役权是指地役权人可在供役地上为一定的积极行为的地役权,也称作为地役权。消极地役权是指以供役地人不得为一定行为为内容的地役权,因其负有一定不作为的义务,而非单纯的容忍义务,又称不作为地役权。(二)地役权的继续地役权与非继续地役权。以地役权的行使方式或权利实现的时间是否继续为标准,可以将其划分为继续地役权和非继续地役权。前者指权利的行使无须每次都有地役权人的行为,而权利却能不间断地实现的地役权,道路与设施的存在本身就意味着权利人在持续地行使地役权。消极地役权一般均为继续地役权。后者又称间断地役权,是指权利的行使每次都需要由权利人实施一定的行为,否则无法实现其权利的地役权。(三)表见地役权与非表见地役权。以地役权的存在是否表现于外部为标准,可将其划分为表见地役权和非表见地役权。
地役权不能离开需役地而独立存在,因而是一种从物权,而不是主物权。地役权的分类如下:(一)积极地役权与消极地役权。以地役权的实现方式为标准,可将其划分为积极地役权和消极地役权。(二)地役权的继续地役权与非继续地役权。等等。
留置权是从属物权。主物权与从属物权这种分类的意义在于,对于物权的取得、变更、丧失,从物权应与其所附的权利共命运。从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。
债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。因此,主债权转移的担保物权随之转移。
主债权无效,担保物权也无效。因为担保合同是主债权合同的从合同,如果主债权合同无效,则作为从合同的担保合同自然也就是无效的,所以主债权无效,担保物权也无效。合同无效的,当事人应当根据各自的过错情况承担相应的民事责任。
主债权无效,担保物权也无效。因为担保合同是主债权合同的从合同,如果主债权合同无效,则作为从合同的担保合同自然也就是无效的,所以主债权无效,担保物权也无效。合同无效的,当事人应当根据各自的过错情况承担相应的民事责任。
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