法律对集体所有的土地作为建设用地是如何规定的

集体所有土地一般都是在农村中，这个在使用的时候必须要有集体经济的同意才可以的，如果说要把集体所有土地作为建设用地的话，是不是符合法律规定的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

集体所有的土地一般只能用于农业生活的，任何人不得擅自变更集体土地的用途，如果集体土地要改为建设用地的，就需要审批，那么民法典的集体所有土地作为建设用地的法律适用有哪些规定?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

我国土地建设用地的规定相当严格，建设用地的使用权变更需要经过严格的审批制度，涉及到农用地转建设用地的情况，也需要办理对应的手续才可以。征收集体成员的使用土地作为建设用地的，应该根据法律规定，予以补偿。关于集体土地建设用地新规的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

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集体建设用地主要包括：乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。集体建设用地所有权归集体所有，农民享有使用权，使用期限无规定。 农村的集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。 农村集体建设经营性用地，是具有生产经营性质的农村建设用地。”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业用地。 农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利。 农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业用地。 我国《土地法》上明确规定，城市土地属于国有所有，农村土地属于农民集体所有，但对农村土地由于其产权问题，是不能进行市场化的，但对于农村集体经营性建设用地是可以进行转让和市场化的，具体情况就上上述规定的相关情况。

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