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未签订书面的土地承包合同是否有效

2018.11.16 合同纠纷 1223人浏览举报
律师回答
已经实际履行的口头承包合同同样具有法律效力。我国《农村土地承包法》第二十二条是规定了发包方应当与承包方签订书面承包合同,未签订书面合同就不受法律保护。
民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律依据
《民法典》第四百九十条
报告编号:NO.20181116*****

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  • 民法典未签订书面的土地承包合同是否有效

    土地承包合同必须是书面的,不是书面的,合同无效。发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同自成立之日起生效,承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

    2020.12.11 1212人看过
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    未签订书面合同,合同依然有可能成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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  • 长期的土地承包合同是否有效

    长期的土地承包合同是无效的,土地承包期限是受限制的,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

    翟方进律师 2021.01.25 2176人看过
  • 农村土地承包是否应签订书面合同

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  • 公司与个人签订的承包合同是否有效

    公司与个人签订的承包合同有没有效,要看具体情况而定,如果不违反法律强制性规定,一般具有法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    2021.01.28 1052人看过
  • 承包合同是否有效

    如果签订合同的双方当事人有民事行为能力,意思表示真实,并且合同的内容不违背法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,合同就有效。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实等。

    李遥律师 2021.01.19 1087人看过
  • 如何签订土地承包合同

    如何签订土地承包合同,签订农村土地承包合同的注意事项1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;2、“承包土地人口”为农户现有人口;3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确。

    申莉娜律师 2019.08.26 1092人看过

沈辉

四川循定律师事务所

沈辉律师,专职律师擅长婚姻家庭

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