温俊律师：二十余年深耕法律，化解建工、房产等多领域纠纷难题

一、建工领域：为施工企业排忧解难
在建筑工程领域，施工企业常常会面临各种合同纠纷，工程款拖欠、工期违约等问题时有发生。温俊律师专注于此领域多年，凭借专业知识为施工企业解决了诸多难题。
有这样一个案例，一家工程施工企业遇到了住宅供配电工程施工合同欠款及工期违约反诉纠纷。开发商在工程完成结算、质保期满后，不仅拖延支付数百万元工程款及履约保证金，还反诉施工方工期逾期，索要高额违约金。面对这种复杂的情况，温俊律师及其团队从容应对。他们熟悉建工领域全流程法律风险，从工期延误责任、结算法律效力、合同条款释义三大维度搭建抗辩体系。同时，发挥证据体系化梳理能力，挖掘验收单、甲方承诺书等核心书证，形成闭环证据链。最终，一审、二审法院均采纳了代理观点，施工方全额收回工程款与保证金，开发商的反诉和上诉请求均被驳回。
还有一起电力施工企业的小区10KV配电工程施工合同欠款纠纷案件。发包方以“背靠背付款”条款为由拒绝支付剩余款项，双方对条款释义分歧大，违约金标准也存在争议，且案涉企业债权承接情况复杂。温俊律师团队深耕电力、房建BT项目工程纠纷，熟悉工程流程，系统化整理证据，精准把握“背靠背”条款裁判规则，调整诉讼策略，主张已到期应付欠款，并争取法定标准资金占用利息，同时做好诉讼成本管控。最终帮助当事人拿回部分到期欠付工程款。
对于建筑施工企业来说，这些案例有着重要的启示。工程施工期间，要留存好因发包方问题造成工期延后的相关书面材料；签署正式竣工结算文件并加盖公章后，开发商一般无权另行主张工期违约金；项目负责人职务行为加盖公章后具备法律效力；工程质保期届满，若无质量问题，开发商应返还履约保证金。此外，签订合同时要谨慎审核“背靠背付款”条款，全程留存书面资料，遇到纠纷及时委托专业律师。
二、房产执行异议：守护购房者合法居住权益
在房地产市场，购房者也可能遭遇意想不到的法律风险。比如，有些购房者全款买房并实际入住后，却因开发商负债导致房屋被法院查封，面临房产被拍卖的风险。温俊律师团队在处理这类房产执行异议案件上有着丰富的经验和独特的办案策略。
一位委托人花费2,800万元在海南购置滨海住宅，签订购房合同、支付房款并入住后，却因开发商涉诉，房屋被债权人轮候查封。案件存在诸多难点，如房屋未网签备案、当事人不确定是否有异议权利、开发商多次涉诉导致举证困难等。温俊律师团队精准锁定最优法律依据，适用《执行异议复议规定》第29条，同时用第28条补强。他们指导委托人调取数十份证据，构建完整证据链，从实体权利和程序违法双重角度进行抗辩。并且，团队熟悉海南当地法院裁判口径，庭审沟通直击法官审查重点。最终，法院裁定中止对案涉别墅的强制执行，房产顺利解封，委托人的合法居住权益得到保护。
温俊律师团队在房产执行异议案件中的优势十分明显。他们专注该领域，精通物权期待权裁判规则；具备突出的证据处理能力，针对复杂情形有成熟方案；采用多维度诉讼抗辩思维，结合执行程序细节强化说理；全流程把控风险，提前做好后续维权预案；拥有跨区域房产纠纷办案经验，让当事人无需来回奔波。如果购房者遇到类似房产查封情况，符合一定条件，可委托律师提起执行异议，及时咨询专业律师把握申请期限，固定交易证据。
三、建工再审：守护施工方胜诉成果
在建设工程施工合同纠纷中，再审案件往往更加复杂，充满变数。温俊律师团队在处理这类案件时，展现出了专业的素养和精湛的技艺。
有一起建设工程施工合同再审纠纷案件，当事人承接施工项目完工后，发包方以劳务费抵扣为由削减工程款。一审法院判决发包方支付工程款及逾期利息，但发包方不服启动再审，试图以单方制作的人工费汇总表推翻核算结果。案件的难点在于再审阶段对方拿出的新证据有改判风险。温俊律师团队开展三步核心工作：全面精细化梳理证据，区分不同工程，形成完整证据闭环；精准拆分款项核算论证，证明对方扣款逻辑错误；紧扣法律条文固定诉讼观点，反驳对方再审诉求。最终，再审法院驳回发包方全部再审请求，维持原审判决，当事人工程款及利息全部追回。
温俊律师团队专注建工纠纷再审案件，熟悉再审审理标准，能通过证据还原施工事实。他们精通工程款项核算逻辑，识破发包方扣款套路，提供一站式证据梳理服务，还能全面保障当事人合法权益。对于广大工程施工企业和实际施工人来说，在工程款结算纠纷中要留存原始凭证，一审胜诉后对方再审时不要消极应对，及时委托专业律师守住胜诉成果。
在我们面临各种法律难题时，温俊律师就像一位可靠的法律卫士，凭借专业知识和丰富经验，为我们提供切实可行的解决方案，让我们在法律的道路上不再迷茫，看到解决问题的希望。