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违建可以不拆除的依据哪个文件

2024.04.18 工程建筑 3478人浏览举报
律师回答
一、违建可以不拆除的情形:
1、违建拆除后,会影响主题建筑结构,或者影响相邻建筑物的,可以暂时不拆,但拆迁或者翻新的时候再拆;
2、利用现有科技条件,无法实施拆除的违建,可以暂时不用拆除;
3、违建拆除后,会公共利益会造成严重后果的,可以暂时不拆除。
二、在农村,主要是这三种违建可不拆:
1、对不符合补办用地审批手续违法超占的宅基地,且确实因为违法超占不足一间房屋而无法拆除的,可以先不拆除;同时在确权时进行登记,在以后拆建和翻建时再进行拆除。
2、对依法继承的房屋或在1991年1月1日前依法批准合法取得的宅基地,可以不受宅基地一户一宅的限制,进行确权登记。
3、对非本村集体经济组织的农民,只要是经依法批准异地建房的,在落实宅基地处置政策后,可以凭相关的权属证明文件办理宅基地使用权登记。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、第六十六条
报告编号:NO.20240418*****

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    尹利兵律师 2023.03.25 665人看过
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    尹利兵律师 2023.04.25 118人看过
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    尹利兵律师 2023.02.21 876人看过
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    尹利兵律师 2023.04.25 532人看过

冯希

北京中银(深圳)律师事务所

冯希律师,专职律师擅长工程建筑

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