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民法典规定合同有效期是否要约定

2021.08.10 合同纠纷 1476人浏览举报
解析
合同有效期可以约定也可以不约定,法律如对合同效力期限有特别规定的,合同的有效期不得超出该限制。如《民法典》第七百零五条和第七百三十条规定,租赁期限不得超过20年,超过的部分无效。当事人对租赁期限没有约定或约定不明确的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同
另外,附解除条件或终止期限的合同,自条件成就或期限届满时失效。
因此,如果法律无特别规定的,则依合同自由原则,当事人可任意约定期限。若未约定期限或约定不明确的,则应视为无限期合同,合同将无限期地约束双方,任何一方不得擅自变更或解除合同。
《民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民法典》第一百五十九条,附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
《民法典》第一百六十条,民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
《民法典》第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《民法典》第五百一十一条,当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
【相关延伸】
问:合同有效期过了还能起诉吗?
答:可以。是否受法律保护,需根据诉讼时效是否期满判断。商业合同诉讼时效的起算是从一方违约或产生实际损失时开始计算三年,且受诉讼时效中断中止影响。超出诉讼时效丧失的是胜诉权,而非请求权,即随时可以起诉但如被告依法提出诉讼时效抗辩则法院可能支持。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
《中华人民共和国民法典》第一百五十九条
《中华人民共和国民法典》第一百六十条
报告编号:NO.20210810*****

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刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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