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未登记的抵押合同生效吗

2021.04.28 合同纠纷 851人浏览举报
律师回答
未登记的房产抵押合同不生效。
根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。所以,未登记的房产抵押合同不生效。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条、第三十一条
报告编号:NO.20210428*****

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  • 抵押未登记抵押合同生效吗

    如果是房产抵押,抵押未登记抵押合同是不生效的。因为法律有明确规定房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人就应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

    梁伟健律师 2021.04.28 889人看过
  • 抵押担保未登记是否生效

    抵押担保不是必须办理抵押登记,这里的登记只是起对抗效力作用。以生产设备、原材料、半成品、产品;交通运输工具;正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

    王哲男律师 2020.05.27 1102人看过
  • 抵押权未登记抵押合同会生效吗

    没有办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,抵押合同是依法成立的就有法律效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

    刘少威律师 2023.01.11 156人看过
  • 抵押权未登记,抵押合同可以生效吗

    没有办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,抵押合同是依法成立的就有法律效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

    聂俊律师 2022.11.07 114人看过
  • 动产抵押未登记抵押合同是否生效

    动产抵押合同自成立时生效,未进行抵押登记,不影响动产抵押合同效力,法律也并未强制动产抵押合同必须登记。未经登记的动产抵押合同,不得对抗善意第三人。但以下列财产作抵押的,在签订抵押合同后,还应当办理抵押登记:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)正在建造的建筑物。可以抵押的财产有哪些?债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

    王衍祥律师 2024.01.02 72人看过
  • 房产没有抵押登记合同生效吗

    房产没有抵押登记合同不生效。法律规定,房地产抵押合同自抵押登记办理之日才会生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

    王汉杰律师 2022.06.08 202人看过
  • 不动产抵押未登记是否生效

    不动产抵押未登记不生效。根据我国法律规定正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

    顾双浩律师 2020.08.13 1989人看过
  • 抵押合同未登记有效吗

    动产抵押合同未登记有效,但是不得对抗善意第三人。法律规定,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

    欧和伟律师 2021.03.16 813人看过
  • 房屋抵押未登记有效吗

    房屋抵押没有登记则未设立,是无效的。根据我国法律规定,以建筑物、其他土地附着物和建设用地使用权抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

    王鹤然律师 2020.08.17 1615人看过

梁伟健

广东泽正律师事务所

梁伟健律师,专职律师擅长合同纠纷

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