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报告编号：NO.20221128*****
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查看完整报告可以。只要是属于被继承人的财产均可以进行分割。未取得产证的房产属于被继承人的份额可以按照法定或者遗嘱进行依法继承。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
未办理产权登记的房产不能抵押。因为办理房产抵押登记需要提供以下这些证件，其中包括产权证：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》。
可以。只要是属于被继承人的财产均可以进行分割。未取得产证的房产属于被继承人的份额可以按照法定或者遗嘱进行依法继承。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
村房产未办理不动产权证的，不影响农村房产的物权，但所有人想对农村房产进行处理的，应当办理不动产权证。《民法典》第二百三十一条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
产权证未办理不可以交易。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)未依法登记领取权属证书的等。
房屋属于不动产，必须登记才能善意取得。不动产所有权善意取得的构成要件有：①不动产登记簿出现权属登记错误。②不动产登记名义人以自己的名义实施了无权处分。③第三人为善意。即不知这是无权处分。④第三人以合理的价格受让。⑤办理了过户登记。
不可以。无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。根据法律规定，下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的等。
没有产权证的房产不能抵押。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件，其中就包括产权证，所以没有产权证的房产不能抵押。(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同。
没有产权证的房屋不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》规定，办理房地产抵押登记，需要《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明等材料。
房产抵押未登记，抵押合同有效吗
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