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同一抵押物能否重复抵押

2024.04.24 债权债务 4604人浏览举报

律师回答

同一抵押物可以重复抵押，只不过在受偿时有先后顺序。
根据我国《民法典》第四百一十四条：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

法律依据: 《民法典》第四百一十四条

报告编号：NO.20240424*****

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同一抵押物可以否重复抵押

同一抵押物可以进行多次抵押，只要该抵押物的价值不小于多次抵押债务的总和即可。我国民法允许在同一财产之上重复设定抵押，即重复抵押。所谓重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人设定抵押，致使该抵押物上存在着多个抵押权。法律之所以允许重复抵押，是因为一方面，抵押权本质是一种价值权，权利人所支配的是抵押物的交换价值，而抵押物的价值可以被分割，在分割后的价值上当然可以设立数个抵押权。另一方面，法律之所以允许重复抵押，是因为各个抵押权之间存在一定的权利顺位，各个抵押权人可以按照法定的权利顺位规则实现权利，从而消除各个抵押权在权利实现层面的冲突。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

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同一抵押物可以重复抵押，只不过在受偿时有先后顺序。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿等。

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同一抵押物可以重复抵押，只不过在受偿时有先后顺序。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿等。

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