法院诉讼维权,政府部门大都会打太极拳。
1、 尽快法院起诉,同时办理保全,防止房屋被再次处分,比如抵押,一房二卖等,对方失踪法院可以缺席判决,胜诉后强制执行,可以自己完成过户;
2、 起诉内容包括,过户,交房交钥匙(如有),赔偿(按约定标准),没有约定后约定不明的,延期过户违约金按照应按一年期LPR为基础,加计30%~50%计算逾期办证违约金。
3、 延期交房的,违约金没有约定的,可以按照实际损失进行主张,实际损失计算标准,可以按照同条件房屋租金标准主张,
4、 法院强制过户不需要在合同外多加一分钱;
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延期交房,你可以到法院起诉呀,按照房屋买卖合同支付违约金。
这是民事合同行为,几乎没有部门管,应该提起民事诉讼。
我是房产方面专业律师,可以帮助你处理。
你好,可以到法院起诉开发商,要求开发商承担逾期交房的违约金,光投诉没有用的