解析
等额本金还款法比较好。
1.要提前还贷,需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式,还贷方式包括等额本金还款法和等额本息还款法两种。
2.等额本金还款法是每月还款本金保持不变,利息逐步递减,其间若选择提前还贷,归还的本金多,利息支出相对减少。
3.而等额本息还款法每月偿还的金额相等,在偿还初期利息支出最大、本金最少,以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。因此,虽然还款越早,利息负担相应就越少,但也要看是用何种贷款方式。
4.由于提前还贷时已支付的利息是不退还的,而同样贷了一段时间后,等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法,所以购房者如果在一开始就想要提前还款,贷款期限又不是很长,那最好选择等额本金还款法。
5.以20年贷款年限为例,在还款的前8年,采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少,而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。
6.所以,如果选择等额本息还款法,得考虑在8年前就提前还贷,如果选择等额本金还款法,就考虑在12年后才提前还贷。
- 法律依据
- 《合同法》第一百一十四条
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覃涛律师
浙江向一律师事务所专职律师执业地:宁波
擅长:
刑事辩护、取保候审、婚姻家庭、法律顾问、税务
律师简介
覃涛律师:浙江向一律所合伙人,刑事辩护部主任。
10年以上执业经验,为近300当事人成功辩护。缓刑、不起诉、撤案、取保。
经典案例:1、高某缅北电信诈骗、偷越国(边)境案---诈骗金额549万,争取到缓刑;2、陈某某袭警案------成功争取到不起诉;3、孙某某掩隐案不起诉;4、陈春某容留、介绍卖淫...
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