精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 土地所有权能不能质押

土地所有权能不能质押

2022.04.19 拆迁安置 336人浏览举报
律师回答
因为土地所有权属于国家,不能进行交易,所以不能质押

行动建议:一般来说,土地所有权属于财产所有权的范畴。土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。土地所有权人在法律规定的范围内占有,使用和处分土地,并从土地上获得利益的权利。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性,主体的特定性,交易的禁止性,权属的稳定性,权能的分离性是其显著特征。
法律依据
《土地管理法》第二条第三款规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。《土地管理法》第二条第四款规定“国家为公共利益的需要,可以依法对集体的土地实行征用”
报告编号:NO.20220419*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 土地所有权能不能抵押

    不能。法律规定。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。

    顾双浩律师 2021.05.25 926人看过
  • 土地所有权能不能转让

    土地所有权不能转让。《宪法》第十条第四款规定:任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。即土地所有权禁止转让,只有土地的使用权可以依照法律的规定转让。

    王汉杰律师 2021.05.25 358人看过
  • 集体土地所有权能不能抵押

    不能。法律规定下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。

    顾双浩律师 2021.05.25 773人看过
  • 个人能不能取得土地所有权

    不能。根据法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。所以,对于个人来说,是不可能取得土地所有权的。

    王汉杰律师 2021.05.25 1992人看过
  • 土地所有权能抵押吗

    土地所有权不能抵押。根据我国相关法律条文的明确规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外。

    袁丽萍律师 2020.09.12 2134人看过
  • 集体土地所有权能抵押吗

    抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。根据现行的对抵押的一个定义来看,一个物品一旦设立了抵押权,如果当时到时候不能及时履行债务的时候,债权人就可以变卖抵押物来实现实现偿还债务的目的,因此,只有财产的所有权人可以为财产设立抵押权,其他人无权设立抵押权。在农村,土地就是农民唯一的生产资料,祖祖辈辈以耕地为生,那么土地对于农民来说非常重要,但是集体土地的所有权是归整个村集体所有,农民只有相应的土地承包经营权。因此呢,涉及到集体土地所有权是否可以抵押,从法律和现行的政策来看是不允许抵押的,但是有一个特殊情况,就是乡镇、村企业土地使用权不得单独抵押,但是乡镇村企业的厂房建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时也是被抵押。

    李荣梅律师 2023.02.23 107人看过
  • 土地所有权归谁

    中国的土地所有权分为两种,一种是国家所有,一种是农村村民集体所有。土地使用权不能买卖。国有土地使用权可以出让、转让,土地使用权出让都是有使用期限的,以后的转让也是转让剩余期限的使用权。

    王汉杰律师 2019.08.02 2540人看过
  • 农村土地所有权能变更吗

    土地所有权是不能买卖的,个人是没有土地所有权的,所以土地所有权是不能变更的,但土地的使用权是可以依法转让变更的。根据我国《土地管理法》规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

    尹利兵律师 2020.11.27 611人看过
  • 土地所有权能强制执行吗

    被执行人的农村土地承包经营权,在人民法院在保留被执行人生产、生活所必须之外,对其部分承包土地的经营收益权(收益权),可以进行强制执行的,以经营收益权(收益权)抵偿义务人应履行的债务。

    王汉杰律师 2019.03.27 496人看过

付璐

北京京讼律师事务所

付璐律师,主任律师擅长房产纠纷

  • 50

    精选解答
  • 26878

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 土地使用权能不能质押
    可以设立质权的是财产权利,而土地使用权不属于可质押的财产权利,所以只能抵押,但不能设立质押权。关于土地使用权能不能质押的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 质押导致所有权丧失了吗
    为了保证债务能够得到顺利履行,一般债权人会要求债务人提供担保。质押是一种担保方式,如果债务人不履行债务的,债权人可以实现质权。那么,质押导致所有权丧失了吗?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。质押导致所有权丧失了吗
  • 哪些财物不能质押
    质押是人们获得资金融通的一种常用方式。对于哪些财物可以质押、哪些财物不能质押,许多人还存有困惑。《物权法》(于2023.12.31失效)、《担保法》(于2023.12.31失效)以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》都对质押作了相应规定,下面请跟随华律网小编一起来了解一下吧~
  • 股权质押不能增资吗
    一家公司注册资本的多少,体现了一家公司的规模和公司的实力,而公司的股东完成出资后就是公司的注册资本,公司注册资本是可以增加或者减少的,那么股权质押不能增资吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 股权不能重复质押吗
    股权可以重复质押,但是外商投资企业的股权不能重复质押,当事人以股权进行质押的,质权在办理出质登记的时候设立,股权出质之后不得转让,除非出质人和质权人协商同意。关于股权不能重复质押的吗的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复