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民法典规定合同解除条件有哪些

2022.11.29 合同纠纷 4773人浏览举报
律师回答
合同解除条件:
根据《民法典》第五百六十三条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
【相关延伸】
问:解除合同后有什么法律后果?
答:1、恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括:
(1)返还财产所产生的孳息;
(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;
(3)因返还财产所支出的必要费用。
2、其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。
3、赔偿损失
(1)协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿;
(2)因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任;
(3)解除只向将来发生效力的,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用;
(4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
报告编号:NO.20221129*****

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  • 民法典规定合同的解除条件有哪些

    合同的解除条件有法定解除和约定解除。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的等。当事人协商一致,可以解除合同。

    刘辉律师 2018.12.08 1124人看过
  • 民法典合同编定解除的条件有哪些

    法律定解除的条件有以下这些:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等。

    李康律师 2020.05.29 1060人看过
  • 民法典中合同解除条件有哪些

    有约定解除或者是法定的解除条件的话可以解除。《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。法定解除条件发生时,当事人也可以解除合同。

    李康律师 2021.03.10 1221人看过
  • 民法典合同编规定的法定解除合同条件有哪些

    法定解除条件有下:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;法律规定的其他情形等。

    李康律师 2020.06.03 1194人看过
  • 民法典规定合同解除方式有哪些

    合同的解除方式包括约定解除和法定解除两种。根据相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。合同解除的法律后果包括赔偿损失。

    刘辉律师 2018.12.08 909人看过
  • 民法典规定合同解除程序有哪些

    当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。

    张磊律师 2020.12.25 1010人看过
  • 民法典规定合同解除的方式有哪些

    合同解除的方式有以下这些:1、协议解除,协议解除是指合同双方当事人协商一致,便可以解除合同了;2、约定解除,约定解除是指合同双方当事人可以在合同中约定解除条件,当条件成就的时候,便可以解除合同了;3、法定解除。

    刘辉律师 2018.12.08 898人看过
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    合同的解除分为协商解除、约定解除、法定解除三种情况。协商解除,指合同生效后,未履行或未完成履行之前,当事人以解除合同为目的,经协商一致,订立一个解除原来合同的协议。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的。

    刘辉律师 2018.12.11 1026人看过
  • 民法典中解除合同的条件有哪些

    解除合同的条件如下:1、当事人协商一致,可以解除合同。2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。

    刘辉律师 2018.12.06 1298人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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