
买卖合同定性诈骗从主观和客观判断。主观上诈骗者有非法占有目的,客观行为包括虚构事实和隐瞒真相,存在主客观结合可能是诈骗而非违约,不过具体要综合证据判定。

要将买卖合同定性为诈骗,可从四方面判断:一是考察行为人主观有无非法占有故意;二是看客观有无欺诈行为及收财后表现;三是分析合同履行情况;四是判断欺诈与对方交付财物有无因果关系,综合认定维护权益。

霸占土地一般不定性为诈骗,多属土地权益纠纷,按民事法律调整。但霸占土地过程中存在符合诈骗构成要件情形,如虚构权属骗签合同占为己有,则可能认定为诈骗,判断是否构成需审查多方面因素,依具体案情准确适用法律。

买卖合同中定性诈骗罪依据三点:主观故意上有非法占有目的,客观行为包括虚构事实、隐瞒真相,且造成对方财产损失。若符合这些情况可能被定性为诈骗罪,具体还需综合证据判断。

判断买卖合同是否构成诈骗可从四方面考量:看主观意图,有无非法占有目的;看履约能力,签订合同时有无履约可能;看合同履行情况,是否积极履约;看财物处置方式,是否用于正常经营。需综合判断,有诈骗嫌疑可报案。