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土地拆迁安置房能否买卖

2023.12.22 拆迁安置 1071人浏览举报
解析
已经领取产权证的拆迁安置房能买卖。根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
【相关延伸】
问:拆迁安置房买卖合同有效吗?
答:拆迁安置房买卖合同是有效的,只要不违反法律强制性规定。
根据法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
报告编号:NO.20231222*****

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京鹏律师团队

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