土地承包程序:(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。
因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
农村土地承包法。已经按照国家有关农村土地承包的规定承包,包括承包期限长于本法规定的,本法实施后继续有效,不得重新承包土地。未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的,应当补发证书。
维护土地的农业用途,不得用于非农建设。依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。该项义务要求承包方在承包经营的过程中,应当保护承包地的土地生态及其环境的良好性能和质量。法律、行政法规规定的其他义务。
一是以家庭承包,以户为单位,组织内部人人都有份,以每人多少地而取得的土地。二是以公开竞价、招标或协商的方式承包的土地。三部是不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。
拟订征用土地方案,审查报批,方案公告,征地补偿登记,制定征地补偿、安置方案,公告征地补偿、安置方案并组织实施,清理土地,征地补偿、安置方案实施后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。
土地承包经营权流转程序:1、流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等;2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章;3、流转合同签订后,承包农户将合同报送镇、街道农村土地流转服务中心存档。
我国集体土地承包法的内容是怎样的,我国集体土地承包法就是农村土地承包法,该法主要分为五章,对农村土地承包的方式、承包的原则、纠纷的处理等方面作出了规定。
土地承包合同变更条件:已存在土地承包合同关系;土地承包合同的变更须依据法律的规定或者当事人的约定;土地承包合同变更应当遵守法定的方式;必须有土地承包合同内容的变化。
土地承包合同解除程序
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