解析
(1)坚守诚信,突破合同束缚
在买卖合同纠纷(大额建筑钢材款欠款)一案中,当事人与中建某局签订《买卖合同》,中建某局拖欠货款和滞纳金。合同明确约定滞纳金不超过合同总标的额的5%,而当事人主张的滞纳金已超过该限定,双方争议较大。
这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”通俗来讲,就好比两个人约定好一起做一件事,其中一方没做好或者没做,那就要承担相应的责任,比如继续把事情做完,或者弥补对方的损失。在这个案例中,中建某局未按合同约定支付货款,就构成了违约,应当承担违约责任。该规则支撑案例中当事人要求中建某局支付货款和滞纳金的主张,明确了中建某局违约后应承担的责任。
律师接受委托后,全面梳理案件材料,精准厘清争议焦点,检索相关判例,突破合同约定,为双方提供了一个合法合理的调解方案,既保证了滞纳金没有上限限制,又减少了对方财产损失,让当事人快速回收货款,实现了双赢。这体现了律师在处理案件时,以诚信为准则,不局限于合同表面约定,而是深入挖掘法律依据,为当事人争取最大利益。
(2)全力维权,守护当事人资产
租赁合同纠纷一案中,当事人承租土地,因出租方一地二租并以协商借口拖延当事人支付租金,导致当事人被出租方以违约支付租金和滞纳金为由主张解除权。
这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点:
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”简单来说,就像你租了别人的房子,要把房子再租给别人,得先经过房东同意。如果没经过同意,房东就有权把合同解除。在这个案例中,虽然涉及转租,但出租方在6个月以上未对转租提出异议,视为同意,这为当事人的抗辩提供了有力依据。该规则支撑案例中当事人关于转租合法性的抗辩,帮助当事人证明自己未构成违约。
一审当事人委托律师介入后,律师梳理证据,做详细法律服务,指导当事人与法官沟通,一审驳回出租方请求。二审时,律师加强补充证据,揭示出租方恶劣行为,证明协商人员构成表见代理,当事人未构成违约,最终成功为当事人争取胜诉,挽救了两百多万的资产损失。这展现了律师对当事人的高度负责,全力维护当事人的合法权益,体现了良好的职业操守。
(3)严谨取证,确认债权
民间借贷纠纷中,当事人被司机冯某借钱后失联,委托律师提起诉讼。因管辖权问题只能到当事人户籍地起诉,且无冯某身份信息。
这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定:“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。”这就好比你去法院告状,得拿出证据来证明你的说法。如果有些证据你自己拿不到,法院可以帮忙收集。在这个案例中,律师请求法院开具律师调查令调取冯某的微信身份信息,就是依据这条法律规定。该规则支撑案例中律师获取冯某身份信息的行为,为确认债权提供了关键证据。
律师经过多方查找,请求法院开具律师调查令调取冯某身份信息。虽然一审因融资借贷款项出借产生的利息无法支持,但根据交易流水成功经一审法院判决确认债权。这体现了律师在面对困难时,严谨负责,通过合法途径收集证据,维护当事人的合法权益,彰显了执业诚信。
在这些案例中,律师始终秉持专业、严谨、尽责的执业理念,以诚信为准则,用心维护每一位当事人的合法权益。他们用实际行动诠释了律师执业诚信与职业操守的重要性,为当事人在法律的道路上保驾护航。如果你在法律方面遇到问题,不妨寻找像这样坚守诚信与职业操守的律师,为你的权益撑起一片保护伞。
- 法律依据
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刁芷珊律师
广东红棉律师事务所执业地:广州执业3年
擅长:
合同纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷、刑事辩护、法律顾问
律师简介
刁芷珊律师毕业于中山大学,曾担任多年大型外资企业法务,专注于民商事法律事务、合同纠纷、婚姻家事、国有企业法律顾问、劳动争议、刑事咨询等领域。深耕法律行业多年,擅长处理建工、劳务、买卖、租赁等合同纠纷、劳动争议、婚姻家事、公司法律顾问、刑事咨询等业务。经验丰富,专业能力强。秉持专业、严谨、尽责的执业理...
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报告编号:NO.20260609*****
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