律师实战：多领域为当事人权益“冲锋陷阵”

何俊梅律师，是在北京乾成（福州）律师事务所执业4年的专职律师，她用实际行动诠释着律师的执业初心。在法律事务中，每一个案件都如同需要攻克的难关，而律师就像专业的攻坚者，凭借专业知识和坚定的信念，为当事人解决问题。 一、坚守专业，为开发商排忧解难 在一个商品房买卖合同纠纷案件中，购房者李某、王某与某房地产开发公司签订合同后，因自身原因逾期付款，开发公司虽逾期交房但存在不可抗力因素。购房者起诉要求开发公司支付逾期交房违约金，开发公司则反诉要求购房者支付逾期付款及逾期收房违约金。何俊梅律师作为开发公司的委托诉讼代理人，凭借专业的法律知识和丰富的实战经验，在庭审中提出购房者逾期付款应承担违约金、无正当理由拒绝收房应承担逾期收房违约金以及开发公司因不可抗力停工符合顺延事由等观点。 这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点： 法条原文：《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 通俗化解释：这就好比你和别人约好了去做一件事，但突然遇到了像地震、洪水这种不可抗拒的大灾难，导致你没办法按时完成约定，那么在这种情况下，你可以不用承担全部或者部分责任。不过你得赶紧告诉对方这个情况，免得给对方造成更大的损失，还得在合适的时间拿出证据证明真的发生了不可抗力事件。 案例关联说明：在本案中，开发公司因疫情及极端天气停工，属于不可抗力因素，根据该规则，开发公司的逾期交房责任可以部分免除，该规则支撑了开发公司在抗辩中提出的应扣除不可抗力影响时间的观点。 最终，法院判决开发公司向购房者支付逾期交房违约金6030.7元，购房者向开发公司支付逾期付款违约金7646元，驳回购房者的其他诉讼请求。何俊梅律师成功为开发公司挽回了损失，维护了其合法权益。 二、精准出击，为当事人争取巨额利息 在合同纠纷案件中，原告与被告某房地产开发有限公司达成《调解协议》，但因被告原因导致房屋产权转移登记长期无法完成。原告委托何俊梅律师提起诉讼，要求被告支付逾期利息。何俊梅律师围绕《调解协议》约定、被告违约事实及生效判决认定，向法庭充分举证并发表代理意见。 这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点： 法条原文：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 通俗化解释：就像两个人约好了做一件事，其中一个人没有按照约定去做，或者做得和约定的不一样，那么这个人就得继续把事情做好，或者想办法弥补对方的损失。 案例关联说明：在本案中，被告未能按照《调解协议》的约定按时将房产销售登记至原告名下，构成违约，应承担赔偿逾期利息的违约责任，该规则支撑了原告要求被告支付逾期利息的诉求。 最终，法院判决被告支付原告逾期办理房屋产权转移登记的利息194万余元，且利息将继续计算至产权实际办结之日。何俊梅律师的专业代理为当事人争取到了巨额的逾期办证利息。 三、维护正义，为劳动者讨回公道 在劳动争议案件中，劳动者面临未签合同、未缴社保、被迫离职等问题。何俊梅律师代理劳动者提出支付欠薪、支付经济补偿、支付未签订劳动合同的二倍工资差额等诉讼请求。在诉讼过程中，根据证据情况对请求金额进行了合理调整。 这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点： 法条原文：《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 通俗化解释：如果公司雇了员工，超过一个月但不到一年都没有和员工签书面合同，那么公司就得每个月多给员工一份工资。 案例关联说明：在本案中，被告公司未与原告签订书面劳动合同，根据该规则，原告有权要求被告支付未签订书面劳动合同的二倍工资差额，该规则支撑了原告的这一诉讼请求。 最终，法院支持了原告的全部诉讼请求，何俊梅律师成功为劳动者讨回了公道，维护了劳动者的合法权益。 何俊梅律师在这些案例中，始终坚守律师的执业初心，以专业的法律知识、严谨的办案态度和对当事人负责的精神，为当事人解决了一个又一个难题。她用实际行动诠释了律师的职业素养，成为当事人合法权益的守护者。在未来的执业道路上，相信她将继续秉持这份初心，为更多的当事人提供优质的法律服务。