固定总价合同工程欠款纷争：施工方胜诉追回款项的启示

案情回顾：工程欠款引发的诉讼 原告建筑公司与被告地产公司签订了小市政工程施工合同及补充协议，采用固定总价计价，此外还有增量工程。案涉工程按时竣工、验收合格并顺利移交使用，质保期也已届满且无质量问题。然而，被告却长期拖延结算，仅支付了部分工程款，拒绝支付剩余工程款及到期质保金。无奈之下，原告委托律师提起诉讼，要求被告支付工程欠款、质保金及相关利息。 代理思路：多维度出击维护权益 固定合同计价依据 本案中，案涉工程为固定总价合同，施工方已按约定完工并验收合格。根据合同约定，应按合同价加上增量工程价来认定总价款。这是整个案件的基础，明确了工程价款的计算方式，为后续的主张提供了坚实的依据。 锁定工程已结算事实 律师提交了结算资料、初审定案材料、验收报告、移交单等一系列证据，充分证明工程已完成初审结算。这些书面文件是认定工程量与价款的关键证据，它们清晰地展示了工程的实际情况和完成进度，有力地支持了原告的主张。 主张质保金到期返还 由于工程质保期已满且无质量问题，按照合同约定和相关法律规定，被告应全额返还质保金。这是施工方应享有的合法权益，律师准确地把握了这一点，为原告争取到了应得的款项。 驳斥被告拖延抗辩 被告以“未完成最终审计”为由拒付工程款，律师指出这一理由无合同与事实依据。工程已交付使用多年，被告的拖延行为明显违反了合同约定和诚实信用原则，应履行付款义务。律师的这一反驳有力地戳穿了被告的借口，维护了原告的合法权益。 聚焦核心诉求实现 在诉讼过程中，律师重点围绕工程款本金与质保金主张权利，确保委托人的核心利益得到法院支持。这种聚焦核心诉求的策略，使诉讼目标更加明确，提高了胜诉的可能性。 案件结果：胜诉彰显法律公正 法院最终采纳了代理律师的意见，判决支持原告的全部核心诉求。被告需于判决生效后十日内支付原告工程款434897.5元，并支付原告质保金50655元，案件诉讼费用也由被告承担主要部分。原告成功追回工程欠款及质保金，实现了诉讼目的。 律师点评：法理与实践的启示 尊重合同约定，保障施工方权益 在固定总价合同中，施工方按约完成工程且验收合格后，发包方应按约定支付价款，不得以未完成内部审计为由长期拖欠工程款。这体现了合同的严肃性和法律对施工方合法权益的保护。施工方在签订合同时应明确约定价款支付方式和时间，确保自身权益得到保障。 质保金返还，遵循法律规定 工程质保期届满且无质量问题时，发包方必须全额返还质保金，不得无故扣留。这是法律对施工方权益的进一步保障，施工方应密切关注质保期的时间节点，及时主张自己的权利。 关键证据的重要性 建设工程纠纷中，竣工验收报告、移交单、结算资料确认单等书面文件是认定工程量、价款及质保金返还的关键证据。施工方应妥善留存并规范提交这些证据，以便在发生纠纷时能够有力地证明自己的主张。 及时维权，维护合法权益 发包方拖延结算、拖延付款的，施工方应及时通过诉讼维权。在固定总价合同的结算与付款主张方面，法院通常会给予支持。施工方不应害怕诉讼，而应积极运用法律武器维护自己的合法权益。 通过这起案例，我们可以看到，在建筑工程合同纠纷中，施工方要善于运用法律手段维护自己的权益。同时，也提醒发包方要遵守合同约定，及时履行付款义务，避免不必要的纠纷和法律风险。希望这起案例能为有类似法律需求的普通大众提供一些有益的参考和启示。