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报告编号：NO.20211017*****
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查看完整报告诉中财产保全有一定情形不需要担保。当事人在诉讼中申请财产保全，有下列情形的，人民法院可以不要求提供担保：追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬、工伤赔偿、交通事故人身损害赔偿的等。
根据民法典的相关规定，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。法院裁定财产保全，第三人提供担保的，如果提供其他的担保，可以申请撤回担保。如果不提供其他担保的，一般不能撤回。
诉中申请财产保全需要以下这些材料：1、受理案件通知书复印件;2、诉讼财产保全申请书(个人签名、单位盖章);3、担保财产所有权人出具的担保函(单位盖章并由法定代表人签名、案外人必须亲自到法院签名);4、担保财产的权属证明。
房产保全不得超过三年。根据《民事诉讼法司法解释》第487条，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
财产保全是否必须要担保要根据具体情况而定：1、诉前财产保全情况下，此时申请人必须提供担保，不提供担保会被驳回申请；2、诉中财产保全情况下，此时申请人提供担保并不是一定的，法院认为有必要的可以要求申请人提供担保，只有法院要求申请人提供担保的，申请人才必须提供担保。
房屋被法院保全的，如果被申请人提供担保的，随时可以请求解除保全措施，而房屋保全的期限为二年，二年后到期不申请继续保全的，自动解除保全。人民法院冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
房屋被法院保全的，如果被申请人提供担保的，随时可以请求解除保全措施，而房屋保全的期限为二年，二年后到期不申请继续保全的，自动解除保全。财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
保全房产执行不得超过三年，但可以续行期限。根据《民事诉讼法司法解释》第四百八十七条，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请了房产保全，法院应在五日内做出裁定。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第四条：人民法院接受财产保全申请后，应当在五日内作出裁定;需要提供担保的，应当在提供担保后五日内作出裁定。
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