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3、承包地上所建房屋和多套房屋转让的效力问题。由于城市周边农村地少人多，不少人在所承包的耕地上修建住宅，此类房屋的转让，虽然就债权关系而言，仍然有效，但与农村土地政策有冲突，故笔者认为不宜办理公证。“一户一宅”是集体组织成员享有宅基地使用权的基本原则，因此，若一户有两处以上宅基地的，其房屋的转让，以经合法批建的一处为有效，而非法多占的宅基地上所建的房屋的转让，则不宜办理公证。但继承及受遗赠不在此限。
子，合同有效吗 -转账给第三者的钱属于擅自处分夫妻共同财产，一方可以要去返还情侣之间明确是借款的、或者没有说明用途的大额转账可以要求返还。
而一些小额(几百一千)以及购买的一些物品会认定为是赠与，除非一方明确愿意返还的可以要求返还。
如果对方不还，可以向法院起诉离婚协议只有到民政局离婚备案后才发生法律效力婚内的忠诚协议或者财产约定，只要不违反法律法规都是有效的。
不必，但最好要。
不太清楚案件的情况，详细情况可以面谈
精选解答
报告编号：NO.20211017*****
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