精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 民法典规定买卖抵押物合同是否有效

民法典规定买卖抵押物合同是否有效

2022.12.06 合同纠纷 1338人浏览举报
律师回答
未经抵押权人同意的抵押物买卖合同是无效的。
首先,我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。
其次,抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
再次,抵押权存续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务人后可以向抵押人追偿。
民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
【相关延伸】
问:合同无效的情形有哪些?
答:合同无效的五种情形是:1、合同当事人没有缔约能力;2、合同违反法律法规的请知心规定;3、合同违背公序良俗;4、合同意思表示虚假;5、当事人恶意串通,损害他人合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
报告编号:NO.20221206*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 买卖抵押物合同是否有效

    未经抵押权人同意的抵押物买卖合同是无效的。首先,我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

    袁丽萍律师 2020.09.21 1366人看过
  • 民法典规定抵押物是否可以买卖

    抵押物可以买卖,抵押物买卖的不影响抵押权人的抵押权。根据相关法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

    王善宇律师 2020.12.26 1286人看过
  • 民法典规定抵押物能否买卖

    抵押物在抵押期间可以进行买卖。根据我国相关法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

    王善宇律师 2020.12.26 870人看过
  • 民法典中抵押物是否可以买卖

    抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。

    顾双浩律师 2021.01.19 1096人看过
  • 民法典规定抵押物灭失抵押权是否有效

    抵押物灭失的抵押权继续有效。担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

    向欣律师团队 2020.11.17 1657人看过
  • 民法典抵押物转移抵押权是否有效

    抵押物转让的不影响抵押权,抵押权继续有效。根据相关法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

    顾双浩律师 2020.11.24 900人看过
  • 民法典抵押人在抵押期间转让抵押物是否有效

    有效。抵押期间,抵押人可以转让抵押物。转让抵押物,抵押人应尽两个义务;转让抵押物应经过抵押权人同意。告知受让人转让物已经抵押的情况,根据相关法律规定,出卖人的权利瑕疵担保义务。

    顾双浩律师 2020.11.18 1124人看过
  • 民法典中抵押物能否买卖

    抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。

    顾双浩律师 2021.01.19 1361人看过
  • 民法典中民间借贷抵押物是否有效

    为担保债务履行,可以设定抵押权,《民法典》对抵押物的范围进行了规定,设立抵押权应当采用书面形式。以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。

    巩海冬律师 2022.05.17 0人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 33500

    精选解答
  • 42313724

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 民法典规定抵押物是否可以买卖
    在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典规定抵押物是否可以买卖的法律知识,请阅读文章详细内容了解。民法典规定抵押物是否可以买卖民法典规定的抵押物可以买卖,抵押物在抵押期间,抵押人可以对抵押财产进行转让,不影响抵押权人的权利,但是抵押人转让...
  • 买卖抵押物合同是否有效
    依法签订的买卖抵押物合同一般是有效。如果抵押人出卖抵押物的,应当及时通知抵押权人。关于买卖抵押物合同是否有的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 民法典抵押物流拍抵押权是否有效
    以财产抵押为债务担保的,债权人是抵押权人,如果债务不履行债务的,抵押权人可以行使抵押权,通过折价、拍卖等的方式实现抵押权,民法典抵押物流拍抵押权还有没有效力?抵押权和主债权同时存在,抵押物流拍后,主债权没有消灭的,抵押权还有效。华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典担保人死亡抵押物是否有效
    在现实生活中很多时候人们想要获得一定的资金可以通过物品抵押的形式,很多时候签订抵押合同的时候需要有一个担保人,这样的话就会有一定的保障。那么关于民法典担保人死亡抵押物有效吗?下面由华律网小编为读者进行的解答。
  • 民法典买卖合同解除租赁是否有效
    买卖合同的解除,不影响租赁合同的法律效力。签订了买卖合同后,需要办理房产过户登记手续,所有权才能发生法律效力。租赁合同解除租金是否返还由当事人双方按照租赁合同的约定协商进行处理。
  • 民法典对收款条是否有效如何规定的?
    借条收款人没写是有效,只要能够有证据证明收款人员,借条最标准的格式应该包括以下内容: 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名。 2、应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额。 3、应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。 4、应写清楚还款的具体年月日。 5、应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定。 6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。 7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签。 8、必要时,应当由担保人签字,并写明担保期限、责任。今 (出借人)借给 (借款人)人民币 整,即 元。借款期限自200 年 月 日起至200 年 月 日止,共 个月,利率为每月 ,利息共计人民币 整,即 元,全部本息于200 年 月 日一次性偿还。如不能按期足额归还借款,借款人应向出借人支付违约金人民币 整,即 元。借款人:(签字按手印)
  • 民法典房屋买卖未过户的合同是否有效吗
    具体什么情况,如果需要进一步咨询,可以点击头像进入主页,联系律师。
  • 民法典房屋买卖未过户的合同是否有效吗
    你好,看实际情况,合法约定有效。
  • 民法典房屋买卖未过户的合同是否有效吗
    合同效力与物权效力是不同得法律概念,未过户不影响合同得效力,除非合同将过户约定为合同成立的要件。如果需要进一步咨询或聘请律师代理你的案件,本律师事务所愿意接受委托,请点击我的主页获取联系方式,或带齐资料到律所面谈。 祝您相关法律问题可以尽快解决,工作生活一切顺意。
  • 民法典规定破产企业终结后合同是否有效
    你好,根据你这边描述的情况来看,你好具体情况呢
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复