精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 居间合同中有任意解除权吗

居间合同中有任意解除权吗

2021.08.24 合同纠纷 1225人浏览举报
解析
居间合同不存在任意解除权。
所谓任意解除权,是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除权应由法律明确规定,当事人不能在合同中自由约定。
民法典》第七百三十条对不定期租赁合同规定了双方的任意解除权;第七百八十七条对承揽合同规定了定作人的任意解除权;第八百二十九条对货运合同规定了托运人的任意解除权;第九百三十三条对委托合同规定了双方的任意解除权。因此,居间合同不存在任意解除权。
【相关延伸】
问:单方法定解除权分为哪几种?
答:(一)一般的法定解除权
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十六条  合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
也就是说当依据法律规定行使了合同解除权之后,也相应地获得了其他法律权利。需注意的是因违约发生的解除权,非违约方一方面可以要求解除合同,另一方面可以要求违约方承担违约责任,但这里的违约责任仅指法定违约责任,并非合同双方约定的违约责任。
(二)特别法定解除权
各有名合同中有较详尽、明确的规定。为了便于区分,可以将特别法定解除权分为任意解除权和违约解除权。所谓任意解除权是指不需违约事实的存在,当事人即可依据法律规定行使解除权。而违约解除权则须一方违约,非违约方因此获得解除权。
任意解除权规定在以下法律条文中。
《民法典》第七百八十七条规定:定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。
《民法典》第八百二十九条规定:在承运人将货物交付收货人之前,托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人,但是应当赔偿承运人因此受到的损失。
《民法典》第九百三十三条规定:委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的,除不可归责于该当事人的事由外,无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失,有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。
三个条文的共同点是合同的建立都是基于当事人之间的相互信任,而行使任意解除权的一方则要对因行使解除权给对方造成的损失承担赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十条、第七百八十七条、第八百二十九条、第九百三十三条
报告编号:NO.20210824*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 32009

    精选解答
  • 44885798

    阅读量
  • 居间合同有任意解除权吗
    居间合同通常不存在任意解除权。居间合同是居间人报告订立合同机会或提供媒介服务、委托人支付报酬的合同。委托人、居间人无法定或约定解除事由时不能随意解除,只有符合法定解除条件,一方才有权解除。
  • 居间合同委托人的任意解除权
    在买二手房的时候,为了避免上当受骗或买到有陷阱的房子,很多人都会找中介帮忙。自己太忙或不懂房产购买的事情,就会委托朋友或家人与居间中介沟通买房的事情,赋予他一切的权利。下面华律网小编为你介绍居间合同委托人的任意解除权。居间合同委托人的任意解
  • 居间合同委托人的任意解除权怎么行使
    居间合同委托人行使任意解除权,要明确解除意思表示(书面或口头,书面更妥),可在合理时间解除(居间人完成主要服务时需谨慎),要承担给居间人造成损失的赔偿责任,行使时要遵循程序,避免法律风险。
  • 任意解除权有效吗
    任意解除权,乃是法律赋予合同关系双方中的一方在特定情形下以单方面解除合同的特权。此项权利在行使过程中须受制于严谨的法律条文约束。
  • 合同任意解除权的效力
    合同任意解除权的效力体现在三方面:一是合同关系终止,通知到达对方时合同解除,权利义务关系原则上终止;二是解除方可能需承担赔偿损失责任;三是结算与清理条款仍有效,双方应按约定处理后续事宜。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复