精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 民法典中怎么解除建筑承包合同

民法典中怎么解除建筑承包合同

2021.08.14 合同纠纷 1096人浏览举报
律师回答
解除建筑承包合同应当当事人协商一致或者在以下条件可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
【相关延伸】
问:解除合同后有什么法律后果?
答:1、恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括:
(1)返还财产所产生的孳息;
(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;
(3)因返还财产所支出的必要费用。
2、其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。
3、赔偿损失
(1)协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿;
(2)因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任;
(3)解除只向将来发生效力的,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用;
(4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
报告编号:NO.20210814*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 如何解除建筑承包合同

    解除建筑承包合同应当当事人协商一致或者在以下条件可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等。

    宋富江律师 2020.06.13 1346人看过
  • 民法典中承包合同责任如何划分

    我国《建筑法》及《建设工程安全生产管理条例》对建设施工安全的责任进行了明确的规定。承包合同责任分为单独责任和连带责任。大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

    聂俊律师 2021.10.18 1989人看过
  • 民法典中违法犯罪可以解除承包合同吗

    违法犯罪不用解除承包合同,因为违法犯罪的合同属于无效合同。法律规定无效合同的情形分别有:违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;以虚假的意思表示签订的合同无效;无民事行为能力人签订的合同无效;违背公序良俗签订的合同无效;法律其他规定。

    陈婧婧律师 2024.04.26 97人看过
  • 民法典规定承包合同能否随时解除

    承包合同并不是可以随时解除的,合同解除应当合同双方当事人协商一致或者出现法定解除情况。根据我国相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。在出现不可抗力等因素时可以法定解除。

    刘辉律师 2018.12.08 862人看过
  • 民法典中荒山承包合同丢失怎么处理

    荒山承包合同丢失的,承包合同一般是一式多份的,当事人可以向另一方当事人复印承包合同,重新签名或者按指印,同样具有法律效力。如果办理承包登记的,有土地承包经营权主,合同丢失不影响承包的效力。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。《中华人民共和国民法典》第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

    陈绍熙律师 2023.07.17 155人看过
  • 民法典承包合同到期是否需要解除

    承包合同到期不需要解除。依据我国相关法律的规定,如果承包合同已到期,说明合同已经终止。如果合同关系为有期限的法律关系,则不能永久存续。如果合同关系在合同到期后已经消灭,合同权利义务已经终止,也不可解除合同。

    张闽律师 2020.12.12 1086人看过
  • 民法典承包合同是否可以随时解除

    承包合同并不是可以随时解除的,合同解除应当合同双方当事人协商一致或者出现法定解除情况。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

    张闽律师 2020.12.12 1149人看过
  • 民法典承包合同责任如何划分

    承包合同的责任包括合同违约责任、合同无效责任等有: 1、不履行承包合同义务或者不按约定履行的,构成违约,违约方要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; 2、合同生效要件不全的,例如无民事行为能力、不是真实意思表达的;行为人因该行为取得的财产,应当予以返还。 土地承包合同的无效情形有: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同,损害国家利益的; 一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了国家利益,则属于无效合同。 (2)恶意串通,损害国爱、集体或者第三人利益的; (3)以合法形式掩盖非法目的的; (4)损害社会公共利益的; (5)违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。

    陈婧婧律师 2024.04.16 91人看过
  • 民法典中违反土地承包合同该咋办

    《民法典》中违反土地承包合同的需要承担违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

    陈婧婧律师 2024.05.06 77人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 33500

    精选解答
  • 42074990

    阅读量
  • 民法典中如何解除建筑承包合同
    进行工程建设时,要签订工程建设合同的,工程建设合同包括工程设计合同、工程承包合同、工程施工合同等,合同生效后,双方要履行合同义务,那么民法典中怎样解除建筑承包合同?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 如何合法解除建筑承包合同?
    协商解除。协商解除是指合同履行过程中,当事人经协商一致同意解除合同。关于如何合法解除建筑承包合同?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。如何合法解除建筑承包合同?一、民法典中如何解除建筑承包合同何解除建筑承包合同的方法有:1、协商解除。协商解除是指合同履行过程中,当事人经协商一致同意解除合同。2、法定解除。法定解除是指在履行合同过程中...
  • 民法典中违法犯罪能否解除承包合同
    依据《民法典》的规定,签订承包合同后,如果承包合同的一方当事人因违法犯罪,造成承包合同无法履行的,另一方当事人可以解除承包合同,并且要求对方承担相应的责任。
  • 民法典中征收后土地承包合同是否解除
    国家在公共利益需要的情况下,可以对土地进行征收的,而有些农村集体土地是发包给村民承包的,征收承包土地时,要给予承包人经济补偿,那么民法典中征收后土地承包合同会不会解除?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典中建筑总承包合同包死价格是否违法
    依据《民法典》的规定,建筑工程进行总承包,并且发包人和承包人约定固定造价时,该约定是意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,约定就不违法。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复