涉外离婚共有房产分割原则是什么

一、涉外离婚财产分割应遵循的原则：第一，男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。第二

对于涉外离婚财产分割的原则如何规定，你了解吗？相信还有不少人对此还有疑问，针对这个问题，华律网小编为大家收集整理了相关的内容，下面由小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助，一起来看看吧！

离婚房产分割原则主要有以下几方面：1、男女平等原则男女平等原则是宪法原则，也是民法典的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方

离婚房产分割原则1.男女平等原则男女平等原则是宪法原则，也是民法典的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻

一般来说，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，在房价持续攀升的城市里，房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题，因此，在离婚时，房屋如何分割就成为离婚时焦点问题。在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂。华律网小编为您详细介绍，欢迎阅读。

均分为主，兼顾别样

你好，可以协议或起诉。协议离婚： 双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片，离婚协议。?起诉离婚：协商不成起诉离婚，当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：（一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状；（二）《结婚证》；（三）身份证；（四）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件；（五）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。，若需法律帮助，查看简介如需帮助请付费咨询，可点右边的追问进去付费！如果没有追问，可退出当前页面，点右下角我的里面的公开咨询，然后点右边的追问，往下拉到付费的页面。如果没有发布问题，可以直接点右边的咨询我罗雨晴律师，发布问题就会跳转出付费的页面帮你分析下如何解决

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离婚时夫妻所有的房产如何处理，分为以下三种情况： 一、属于婚前个人房产 1､一方婚前购买房产，并且登记在其名下，属于一方婚前个人财产； 2､双方在结婚前，一方父母为其子女出资购房，并登记在其子女名下的房产； 3､婚前或者婚姻关系存续期间，夫妻双方约定将一方所有的房产赠与另一方，并且已经办理了房产变更登记，此房产属于受赠人个人所有； 4､婚前或者婚姻关系存续期间，夫妻双方约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与的，此房产属于赠与人个人所有。 二、属于婚后共同共有房产 1､一方在结婚前承租、婚后夫妻双方用共同财产购买此房，虽然此房仅登记一方名字，也是夫妻共同财产； 2､夫妻双方在婚后用共同财产购买的房产，无论登记在谁的名下，都是夫妻共同财产； 3､夫妻在结婚前，父母为双方购置房屋出资的，并且父母明确表示是赠与双方的，那么此房产属于夫妻共同财产； 4､婚前或者婚姻关系存续期间，夫妻双方约定将一方所有的房产赠与另一方，做为共同共有人，并在房产登记中加入了受赠人，此房产为夫妻共同财产。 三、属于婚后按份共有的房产 夫妻双方在结婚前，父母为双方购置房屋出资的，父母没有明确表示赠与双方的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，在离婚中应当出资计算双方各自在房产中所占的份额，按比例分配。 除上述三种情况外，还有一种特殊情况，就是在夫妻关系期间，一方在另一方不知情的情况下将共同共有的房产转卖给善意第三人，已支付合理对价并已办理不动产登记，这种情况下是不能追回房产的，只能在离婚诉讼中要求造成损失的一方向另一方赔偿损失。 最后，因离婚中房产的分配比较复杂，律师根据自己在办案过程中积累的经验，尽可能的给大家解释清楚不同情况下房产的所有权，希望能给有需要的人提供帮助。 法律依据 《民法典》 第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 婚姻家庭编司法解释 第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

婚姻家庭的财产分割问题，建议让律师介入详细了解案情，好制定合理的解决方案。