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私人签订的工程承包合同有效吗

2023.12.25 合同纠纷 1238人浏览举报
律师回答
没有效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,即具备企业法人资格和建筑业从业资格,才能作为建筑工程的承包人,这显然不允许个人成为承包商。
根据法律规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据《民法典》第一百五十三条第一款的规定,认定无效:
(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据《民法典》第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
报告编号:NO.20231225*****

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梁伟健

广东泽正律师事务所

梁伟健律师,专职律师擅长合同纠纷

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