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报告编号：NO.20211017*****
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必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害。必须利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施。申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。
当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;(二)请求事项和所根据的事实与理由;(三)请求保全数额或者争议标的等。
房产作为不动产，是可以诉讼保全的，人民法院可以进行查封。具体的条件程序是：利害关系人提出申请，法院可以责令申请人提供担保，当事人申请诉前保全的，人民法院接受申请后须在48小时内，作出裁定。
一方当事人可以在提起诉讼前，向人民法院申请财产保全，但需要提供担保。在离婚诉讼的过程中，一方当事人可以向人民法院申请对另一方的财产保全。无需提供担保。在离婚诉讼的过程中，当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
能。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
可以。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
诉前财产保全是指在起诉前，利害关系人的合法权益面临紧急情况，需要采取保护性的临时措施，使其合法权益免受难以弥补的损害，人民法院根据利害关系人的申请对被申请人的财产采取的强制性措施。
根据《民事诉讼法》第101条的规定，诉前财产保全的适用条件是：需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。
1、证据有灭失的可能。如证人因衰老、疾病有死亡的可能，将来作为证据的物品容易腐坏、变质等。2、证据将来有难以取得的可能。例如，证人将要出国。虽然难以取得不等于无法取得，但会影响案件的及时处理，甚至影响办案的质量，因此应当及时保全。
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