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报告编号：NO.20210902*****
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查看完整报告诉前保全房产最多保全三年，但可以续行期限。根据《民事诉讼法司法解释》第487条，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
诉前保全房产保全三年，但可以延长期限。根据《民事诉讼法司法解释》第487条，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
1.案件必须是给付内容的诉讼；2.债权、债务关系明确。申请诉前保全的利害关系人，应当提供证据，证明其对被申请人有财产上的权利；3.因情况紧急，不立即采取财产保全措施将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。
诉讼保全：它是指法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。当事人向人民法院提出财产保全的申请，这是他的权利。
诉前保全的范围：1.案件必须是给付内容的诉讼。2.债权、债务关系明确。申请诉前保全的利害关系人，应当提供证据，证明其对被申请人有财产上的权利。
按照《民事诉讼法》规定，诉前保全的范围限于请求的范围，或者与本案有关的财物。诉前保全的范围应适当，既不能过大也不能过小。保全范围过大往往造成对被申请人合法权益的损害；保全范围过小，就不能很好地保护申请人的合法权益，失去了保全的意义。
1、需要。法院在受理证据保全申请时，可以责令申请人提供担保。法院一旦要求申请人提供担保，申请人必须提供担保，否则法院将驳回其申请。2、另外，申请人提供的担保必须与其申请的内容相适应。如果保全的证据是实物，担保的数额应与实物的实际价值相当。
申请人在申请诉前财产保全，人民法院采取保全措施后应在三十日内提起诉讼或者申请仲裁。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
一般情况下，如借款人已还清贷款，则贷款担保人就不存在有担保责任了。如果借款人未还清贷款，具体要看担保人签订的是一般保证还是连带责任的保证，若是一般保证则需要到借款人确定不能偿还之时才会要求担保人代为还款；若是连带责任的保证，则贷款机构能可以在逾期后直接要求担保人代为还款。担保人如果想要取消担保的话，一般要看担保人和欠款人或者贷款机构在签订贷款合同时的相关约定，一般情况下，合同所规定的担保期间，担保人和欠款人的连带关系是存在的，若是贷款合同上担保规定的担保期限已到，那么担保关系会在到期后自动取消了。此外在执行担保的过程中，需要是借贷和担保三方共同约定取消担保，才能在担保执行的过程中解除担保关系。
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