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商铺合租合同范本是怎样的

2022.12.02 合同纠纷 3255人浏览举报
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商铺合租合同 甲方:________________身份证号:______________________________ 乙方:_______________身份证号:______________________________ 丙方:_______________身份证号:______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经甲、乙、丙三方充分协商,一致同意,签订商铺租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将其租赁位于___________________________________________一间面积为___________平方米的商铺租赁给乙、丙方使用(三方为合租关系)。甲、乙、丙方共同使用。使用项目为:甲方用于家政业务接待及保洁销售使用:乙方用于电脑业务接待、维护维修及电脑耗材销售;丙方用于纯净水业务接待及销售。其中甲丙方共同使用商铺左边柜台;乙方使用商铺右边柜台。 二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租赁期满,若商铺所有权方涨价,涨价部分由甲乙丙三方协商付费。 三、月租金________,租金一缴、到期如续租,需提前十天交清租金。如不续租,需提前一个月告知甲方。租期未到期。不得擅自转租给其他人使用。 四、商铺合租合同生效后,乙、丙方应向甲方交付________元押金,合同期满押金退回。 五、承租期内房租的所有权任为甲方所有,如房租到期后,经协商解散合租关系。乙、丙方不参与商铺转让或转租权。 六、合同期内,商铺产生的水电气费由乙、丙双方共同协商交付。 七、租赁期间,甲、乙、丙三方应共同爱护商铺的设施设备,如有损坏,则追究其责任。 八、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 九、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。 十、本合同一式叁份,甲方壹份,乙方壹份,丙方壹份,合同自签订日起生效。 补充协议: 甲方:______________乙方:_________________丙方:__________________ 法人:______________法人:_________________法人:__________________ 签字日期:年月日 甲方身份证复印件粘贴处 乙方身份证复印件粘贴处 丙方身份证复印件粘贴处
法律依据
《房屋租赁合同司法解释》
第十二条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。
第十三条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。
报告编号:NO.20221202*****

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王国志

河南乾川律师事务所

王国志律师,专职律师擅长合同纠纷

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