商品房违约金多长时间失效

商品房退房违约金

1.商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。2.如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。

王汉杰律师 2019.08.02 1473人看过

怎么算商品房违约金

对购房者而言，逾期付款，应向卖房人支付违约金。由于未在规定期向售房者付款，相当于售房者在为购房者提供贷款买房，购房者在此期间占用了售房者的资金，除了应向售房者支付违约金外，应向售房者再支付利息。

王汉杰律师 2019.08.23 1280人看过

商品房的产权是多长时间

商品房产权是七十年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

唐海燕律师 2021.01.28 952人看过

商品房买卖违约金怎么确定

商品房买卖的违约金有合同约定的按照约定来确定违约金；合同中没有约定的，则需要确定其违约所造成的损失来计算。逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

商品房买卖违约金是怎么确定

商品房买卖违约金一般根据合同约定和实际损失情况来确定。双方能达成一致可以协商解决，如果不能按照合同约定的违约金进行赔偿，当事人也可以向法院起诉。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

商品房退房违约金怎么算

商品房退房违约金的计算如下：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

王汉杰律师 2020.08.11 970人看过

商品房使用年限多长时间

商品房使用年限有：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年；5、综合或者其他用地五十年。

李荣梅律师 2023.08.14 146人看过

商品房买卖合同违约金怎么算

有约定违约金的情况下，按照约定计算违约金。没约定违约金的情况下，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照相关房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

樊华律师 2020.07.10 352人看过

商品房延迟交付,违约金怎么赔

四川泽实律师事务所律师 2022.04.14 0人看过