精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 商品房买卖合同规定履行期限吗

商品房买卖合同规定履行期限吗

2020.10.09 合同纠纷 925人浏览举报
律师回答
商品房买卖合同的履行期限,可以由当事人约定。
若没有约定,则可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,则债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
法律依据
《民法典》第五百一十条
《民法典》第五百一十一条
报告编号:NO.20201009*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 商品房买卖合同可以约定履行期限吗

    商品房买卖合同的履行期限,可以由当事人约定。若没有约定,则按照法律,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

    崔博律师 2020.06.04 1042人看过
  • 商品房认购书的履行期限

    商品房认购书的履行期限由双方约定确定,双方可以约定一个期间,双方在这个期间内随时可履行合同;也可以约定一个期日,双方在这个时间签订商品房买卖合同。

    2022.06.21 1290人看过
  • 商品房认购书的履行期限是多久

    商品房认购书的履行期限由双方约定确定,双方可以约定一个期间,双方在这个期间内随时可履行合同;也可以约定一个期日,双方在这个时间签订商品房买卖合同。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。

    2020.10.08 1396人看过
  • 买卖合同的履行期限怎么认定

    买卖合同的履行期限有约定从约定,无约定则根据法律的规定确定。合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。合同的履行期限一般应当在合同中予以约定,当事人应当在该履行期限内履行债务。

    孙有为律师 2020.05.21 1585人看过
  • 买卖合同履行期是多久

    法律对买卖合同履行期是多长时间没有规定,由买卖双方协商确定,并且在买卖合同中载明。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

    王宇律师 2021.08.13 1107人看过
  • 履行商品房买卖合同期限

    房屋买卖合同不存在有效期,双方另有约定的除外。 法律没有明确规定合同的有效期,合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

    四川泽实律师事务所律师 2022.05.06 0人看过
  • 履行商品房买卖合同期限是多久

    房屋买卖合同的履行期限一般是按照合同上规定的履行日期和期限履行。所以是按照合同上签订的条约来履行。如果合同中对履行期限没有明确约定,合同双方当事人首先应当协商并签订补充协议以明确合同履行期限。

    2020.10.08 919人看过
  • 如何确定合同履行期限

    合同生效后,当事人合同履行期限没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。

    陈绍熙律师 2022.10.08 169人看过
  • 商品房买卖合同预售是正式合同吗

    签订房屋预售合同不是正式合同。通常购房正式合同是《商品房买卖合同》,而预售合同是开发商和购房者签订的一种协议合同,说白了是定金合同,但也是具有法律效应的。

    刘少威律师 2023.02.03 574人看过
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复