商品房拆迁怎么补偿

商品房拆迁一般补偿以下费用：
1、房屋补偿费
房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
2、搬迁费和临时安置费
搬迁费和临时安置费按各地标准计算。
3、停产停业损失
停产停业损失的补偿由当事人协商确定，协商不成的，委托房地产价格评估机构评估确定。
【相关延伸】
问：房屋拆迁补偿的基本流程是什么？
答：房屋拆迁补偿的基本流程如下：
1、选定、决定或确定评估机构;
2、房屋的价值评估及复核鉴定;
3、选择房屋征收补偿方式、旧城区改建的原地回迁及住房保障;
4、行政机关按照补偿项目支付补偿金、补助金并兑现奖励，提供周转用房;
5、订立补偿协议及诉讼救济;
6、作出房屋补偿决定;
7、赋予被征收人救济权利;
8、征收补偿档案的建立，及费用的审计监督。