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商铺拆迁怎么赔偿

2021.10.19 拆迁安置 5373人浏览举报
律师回答
商铺拆迁赔偿根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

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  • 商铺拆迁商户怎么赔偿

    房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

    王楠律师 2019.08.02 681人看过
  • 商铺拆迁如何赔偿

    拆迁资产的补偿费用,包括无法搬迁的土地、房屋和地上附着物等,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失,也可酌情包括预期经营损失;基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

    京鹏律师团队律师 2021.11.01 170人看过
  • 个体商铺拆迁赔偿什么

    1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿 ; 这是房屋拆迁补偿的主要内容,其补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。由于具体办法是由省、自治区、直辖市人民政府制定的,各地操作起来会。

    李建成律师 2022.05.09 306人看过
  • 商铺拆迁多久能得到赔偿

    一般房屋拆迁补偿款项是在45个工作日左右到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

    李建成律师 2022.05.09 47人看过
  • 房屋拆迁商铺租户能否赔偿

    要看合同是否有约定。承租人不是被征收对象,无权签订房屋安置补偿协议,也无权就承租的房屋获得安置补偿费,但是基于法律的规定,承租人可以基于房屋租赁合同或者双方约定,主张搬迁费、装修补偿或者其他补偿。

    袁柏林律师 2020.10.15 286人看过
  • 商铺拆迁商户有赔偿吗

    商铺拆迁商户没有赔偿,拆迁补偿是给予房东的,与承租房产的商户没有关系。但在租赁期限内,由于合同没有到期,商户可以主张房东根据租赁合同约定的违约条款,承担赔偿责任。

    京鹏律师团队律师 2020.07.30 2771人看过
  • 商铺拆迁商户可以赔偿吗

    商铺拆迁,商铺的所有人根据当地的拆迁补偿政策,商户可以获得被征收房屋价值的补偿赔偿,商户获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    京鹏律师团队律师 2020.07.22 823人看过
  • 商铺拆迁怎么维权

    在征地拆迁中必须要看到拆迁协议之后,才能确定拆迁是不是合法,才能知道要索要哪些赔偿。同时还有就是拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

    周凡力律师 2019.03.19 610人看过
  • 商铺拆迁时租户有赔偿吗

    有。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。

    沈辉律师 2018.12.18 1080人看过

京鹏律师团队

北京市京鹏律师事务所

京鹏团队律师,专职律师擅长拆迁安置

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