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报告编号：NO.20231222*****
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查看完整报告先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。
购房人及配偶，产权共有人及配偶均需持以下证件：身份证明(双方的身份证原件以及复印件)。婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书、离婚判决书等)。户口证明(户口本、集体户口页、户籍证明等)。工作证明，购房合同。
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，拆迁安置房卖了过户需要的材料有：1、双方的身份证原件以及复印件;2、双方的户口本原件以及复印件;3、结婚证原件以及复印件;4、税费缴纳凭证;5、合同;6、房产证。
先给安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可按照正常的流程进行过户。申办材料：开发商名下的房产证原件，开发商的法人委托书，测量分户平面图，被安置人身份证复印件，拆迁安置协议等。
农村拆迁安置房更名过户手续：内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。内勤收费。科长审批。主任审批。外勤打印意见、登记表、转件单。内勤移交产权产籍管理中心。
只有拆迁安置房合同是过不了户的，办理过户手续之前要先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。过户的手续不复杂，带着过户申办材料，如双方的身份证原件以及复印件、户口本、税费缴纳凭证、合同还有房产证，到场填写申请书即可。
拆迁安置房过户不需要5年，一般只要取得产权证就可以过户了，但是当地另有规定的除外。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
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