十年执业，巧破继母抢房及多起重大纠纷迷局

刘新勇律师从事律师行业已有10年。自2014年起，他一直在河北三和时代律师事务所就职，如今已是该所的合伙人，国家三级律师。这10年里，他不断沉淀专业知识、积累实践经验。他持有证券从业资格证、企业高级合规师等证书，在法学理论学术方面成果颇丰，发表了《论广告代言的法律责任》等多篇论文，还在“石家庄律师刘新勇”微信公众号发布了80篇原创专业文章，这些都体现了他扎实的法律功底和对学术研究的专注。
刘新勇律师丰富的办案经验在他代理的众多案例中得到了充分展现。比如在河北某交通部门与定州某农村信用社等14个信用社的借款合同纠纷一案中，他作为被告代理人积极应诉并提交证据，帮助客户避免了25亿元的还款责任。而在孙某某诉周某某6000万元借款纠纷案中，他从孙某某涉嫌虚假诉讼角度出发，严密组织证据并发表代理意见，最终一、二审法院裁定驳回孙某某的起诉，使周某某免于承担巨额债务。
再回到这起继母抢房大战。1996年被告李亮入职石家庄某食品公司，1998年公司集资建房，李亮购买了案涉房产，房款由其父亲李某某出资。房产交付后一直由李亮及家人居住，且于2006年登记在李亮名下，后又变更登记在李亮及妻子名下。2012年的《第一次家庭分单》约定房产由李亮分得，所有权归李某某，李亮只有使用权。2022年因赡养问题，2024年6月，继母、父亲将李亮及妻子起诉至法院，请求确认房产归二原告或要求被告折价补偿。
原告主张与被告存在“借名买房”关系，理由是出资、持有相关原件且家庭分单约定所有权归原告。而刘新勇律师作为被告代理人，为被告提出了有力的抗辩：被告李亮与二原告没有“借名买房”的合意，该房产是单位集资房，只有本单位职工才有购买资格，二原告不具备；房产性质为经济适用房，原告也不符合购买条件；此次诉讼是继母因赡养纠纷故意制造假象争夺房产。
这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点：
【法条原文】《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
【通俗化解释】这就好比你买了一辆车，只有去车管所登记在你名下，这辆车才在法律上真正属于你。房子也是一样，只有经过不动产登记，这个房子在法律上才是你的。
【案例关联说明】在本案中，案涉房产依法登记在被告李亮名下，按照法条规定，李亮就取得了诉争房屋的所有权。虽然原告有出资和家庭分单约定，但这些都不能改变房屋登记带来的物权效力。该规则支持了案例中被告的抗辩，说明不能仅依据原告的出资和分单约定就认定房屋所有权归原告，登记才是确定房屋所有权的关键因素。
最终，法院支持了刘新勇律师的代理观点，认为原告所举证据不足以证实双方有代持合意，家庭分单不能影响物权变动的效力，一审判决后双方未上诉，继母抢房大战以败诉结束。
刘新勇律师10年的执业生涯，在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、债权债务、刑事辩护等多个领域都有出色表现。他用专业知识和丰富经验为当事人解决难题，维护他们的合法权益。无论是涉及25亿元的借款合同纠纷，还是这起充满情感纠葛的房产纠纷，他都能像一位沉稳的舵手，引领当事人的案件走向较好的结果。
在复杂多变的法律世界里，刘新勇律师将继续凭借扎实的法律功底和丰富的实践经验，为客户提供优质的法律服务，在解决法律难题的道路上书写更多精彩。如果你在河北石家庄遇到相关法律问题，不妨信任这位拥有10年执业经验的专业律师，让他为你的合法权益提供保障。