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什么是占有改定

2023.11.15 债权债务 6846人浏览举报
律师回答
占有改定是拟制交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人,同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有:出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;同时又意味着完成了两次拟制交付:基于物权变动的交付和基于债务(如租赁)履行的交付。这一过程虽不含有实际交付内容,但却具有物权变动和履行交付的双重法律意义。
法律依据
《民法典》第二百二十八条
报告编号:NO.20231115*****

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  • 什么是动产物权的占有改定

    《物权法》第二十七条:动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。占有改定是指动产物权的让与人使受让人取得对标的物的间接占有,以代替该动产现实移转的交付。

    李姗姗律师 2019.01.23 277人看过
  • 什么是动产物权的占有改定

    动产物权的占有改定:动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。占有改定是指动产物权的让与人使受让人取得对标的物的间接占有,以代替该动产现实移转的交付。

    李键键律师 2019.01.10 1807人看过
  • 法律对动产物权占有改定是如何规定的

    占有改定必须符合下列三项要件:让与人与受让人达成移转动产物权的合意,使得受让人取得动产所有权。让与人与受让人之间还需具有由让与人继续占有该动产的双方约定。让与人已经对物进行了直接占有或者间接占有,否则不能发生占有改定的适用。

    李键键律师 2019.08.05 1654人看过
  • 动产物权的占有改定有哪些意思

    一、动产物权的占有改定:动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。占有改定是指动产物权的让与人使受让人取得对标的物的间接占有,以代替该动产现实移转的交付。二、占有改定必须符合下列三项要件:第一,让与人与受让人达成移转动产物权的合意,一般通过买卖或者让与担保的设定,使得受让人取得动产所有权;第二,让与人与受让人之问还需具有某种使得受让人取得动产问接占有的具体法律关系;第三,让与人已经对物进行了直接占有或者间接占有,否则不能发生占有改定的适用。当让与人间接占有标的物时,让与人可以使受让人取得更上一级的间接占有,这样可能存在多层次的占有关系,举例来说,甲将其寄放在乙处的某物出售给丙,同时又与丙签订借用合同以代替交付,则乙为直接占有人,甲、丙都为间接占有。

    王衍祥律师 2024.02.20 34人看过
  • 无权占有与非法占有如何区分

    无权占有是指欠缺本权的占有,遗失物拾得人的占有、小偷对脏物的占有均为无权占有。非法占有是通过实施犯罪的手段将物(财产)占有。而抢劫、盗窃、诈骗、贪污等则是实现非法占有故意的外在表现形式。

    李键键律师 2018.12.20 3296人看过
  • 什么是动产物权先行占有

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    李姗姗律师 2018.12.03 1559人看过
  • 债务承担协议能不能约定管辖改定

    债务承担不同于债权转让,债务承担是在不改变债的内容的前提下,债权人、债务人通过与第三人订立转移债务的协议,将债务全部或部分移转给第三人承担的法律行为。债务承担,按照承担后原债务人是否免责为标准,可以分为免责的债务承担和并存的债务承担。

    顾双浩律师 2019.08.17 1103人看过
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    非法占有的立案标准如下:1、将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,应予以立案;2、将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,也应予以立案。

    王林超律师 2020.05.16 3068人看过
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    1、房子被强占可能会构成非法侵入住宅罪强占他人房子构成犯罪,《刑法》上构成侵占罪,民法上构成侵犯物权。因为违背住宅内成员的意愿或无法律依据,进入公民住宅,或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出,损害他人权益。2、非法侵入住宅罪的客观方面,表现为非法侵入他人住宅的行为。例如,闯入他人家中,无理搅闹。非法侵入他人住宅,但经要求其退出即行退出,没有造成什么危害的,一般不以本罪论处。非法侵入住宅罪的主观要件,只能是故意。盲人、醉酒的人或者由于其他原因误入他人住宅的,不构成本罪。为进行盗窃、抢劫、强□等犯罪而侵入他人住宅的,按照其意图实施的犯罪论处,不单独构成非法侵入住宅罪。

    刘少威律师 2023.09.08 402人看过

周凡力

四川和奇律师事务所

周凡力律师,专职律师擅长婚姻家庭

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