以下这些情形可以申请抵押权注销登记:(一)主债权消灭;(二)抵押权已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
以下情形下当事人可以申请抵押权注销登记:(一)主债权消灭;(二)抵押权已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。申请时当事人应持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料。
有下列情形之一的,可以申请抵押权变更登记:(一)抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的;(二)被担保的主债权数额变更的;(三)债务履行期限变更的;(四)抵押权顺位变更的;(五)法律、行政法规规定的其他情形。
抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记。
1、申请人向市政务服务中心不动产登记服务窗口提交申请材料,材料齐全、符合法定形式的,予以受理;2、资料审核,审核科对申请人提交的申请资料进行审查;3、登簿。不动产登记中心对符合条件申请进行登簿。
没有办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,抵押合同是依法成立的就有法律效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
申请材料:不动产登记申请书(提交原件一份,由申请人到市政务服务中心不动产登记服务窗口领取);申请人身份证明材料(验原件,收复印件一份);不动产登记证明或不动产他项权利证书(提交原件一份)。
公司注销的条件是: 1.公司经营存在违法行为被依法责令关闭,可申请注销; 2.公司经营不善,宣告破产,可申请注销; 3.公司章程规定营业期限到期或者其他的解散事由; 4.公司合并、公司分立,可申请注销。
不动产是抵押权登记就生效,动产是抵押权自抵押合同生效时设立。形式登记,抵押合同的生效,以当事人双方意思表示一致为要件。实质登记,抵押合同的生效必须经当事人双方意思表示一致,但抵押权的设立必须以到有关部门进行登记为准。
抵押物注销登记申请书.docx
免费查看房屋抵押权注销登记合同
免费查看抵押登记合同
免费查看购房合同抵押登记注意事项
免费查看房屋抵押权注销登记申请书
免费查看房屋产权注销抵押登记协议书
免费查看