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报告编号：NO.20230612*****
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根据法律规定，有下列情形之一的，行政机关应当及时作出解除查封、扣押决定：当事人没有违法行为;查封、扣押的场所、设施或者财物与违法行为无关;行政机关对违法行为已经作出处理决定，不再需要查封、扣押;查封、扣押期限已经届满等。
根据法律规定，有下列情形之一的，行政机关应当及时作出解除查封、扣押决定：(一)当事人没有违法行为;(二)查封、扣押的场所、设施或者财物与违法行为无关;(三)行政机关对违法行为已经作出处理决定，不再需要查封、扣押;(四)查封、扣押期限已经届满;(五)其他不再需要采取查封、扣押措施的情形。
根据法律规定，有下列情形之一的，行政机关应当及时作出解除查封、扣押决定：(一)当事人没有违法行为;(二)查封、扣押的场所、设施或者财物与违法行为无关;(三)行政机关对违法行为已经作出处理决定，不再需要查封、扣押;(四)查封、扣押期限已经届满;(五)其他不再需要采取查封、扣押措施的情形。
(一)当事人没有违法行为;(二)查封、扣押的场所、设施或者财物与违法行为无关;(三)行政机关对违法行为已经作出处理决定，不再需要查封、扣押;(四)查封、扣押期限已经届满;(五)其他不再需要采取查封、扣押措施的情形。
行政机关解除查封、扣押后对查封扣押的财物应当立即退还财物；已将鲜活物品或者其他不易保管的财物拍卖或者变卖的，退还拍卖或者变卖所得款项。变卖价格明显低于市场价格，给当事人造成损失的，应当给予补偿。
行政机关解除查封、扣押后对查封扣押的财物应当立即退还财物；已将鲜活物品或者其他不易保管的财物拍卖或者变卖的，退还拍卖或者变卖所得款项。变卖价格明显低于市场价格，给当事人造成损失的，应当给予补偿。
以下情形下，可以解除房屋租赁合同：承租人擅自转租房屋；承租人在催告的合理期限届满后仍未支付房租；非因承租人原因致使租赁物无法使用，且存在房屋物权属有争议等法定情形；其他约定或者约定的可以解除的情形。
双方协商一致或者具备法定的解除条件的可以解除合同。比如：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等法定解除情况等。
根据法律规定，查封扣押的期限一般不得超过30日，对于情况复杂的，经行政机关负责人批准，可以最多再延长30日。行政机关查封、扣押行政相对人财产和场所，会影响行政相对人对这些财物的使用和处分，因此我国法律规定了最长查封、扣押的期限。
执行法院应撤销或解除查封、扣押，使查封、扣押效力消灭的情形有哪些
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