出卖人迟延交付房屋,商品房买卖合同有约定的,以约定赔偿损失。商品房买卖合同没有约定的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
出卖人迟延交付房屋,商品房买卖合同有约定的,以约定赔偿损失。商品房买卖合同没有约定的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。
当事人可以从以下方面搜集证据。 证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。
商标侵权赔偿数额认定方法有:1、侵犯商标专用权的赔偿数额,按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;2、实际损失难以确定的,可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定等。
施工方在履行劳动合同期间,因施工方故意或重大过失给用人单位造成经济损失的,用人单位按照劳动合同约定要求施工方赔偿损失的,施工方承担赔偿的责任。
阻碍施工单位施工造成损失的,由阻碍施工一方进行赔偿,一般依据实际造成损失赔偿,如赔偿停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失。发包人未按照约定的时间和要求提供原材料,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
根据我国相关法律的规定,违约金可以高于实际损失,但是约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
没有实际损失可以主张对方继续履行合同。合同有约定违约金的,按照合同约定要求违约方支付违约金。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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