山东威海400余万工程欠款纠纷化解之道：诉讼调解双管齐下全额回款经验分享

一、案件背景：工程欠款纠纷凸显困境 本地一家企业承建了大型住建项目，工程完工交付且完成了结算。然而，对方却拖欠工程款400余万元，施工方多次催告均无结果。无奈之下，施工方选择起诉，诉求包括支付工程款、逾期利息，同时主张工程价款优先受偿权，并要求对方承担保全、诉讼、律师等全部维权费用。此案的难点在于，对方企业资金紧张，若直接判决，很可能出现执行难的情况。而且，工程价款优先受偿权有法定时限，一旦逾期，施工方将丧失这一核心保障，维权之路可谓困难重重。 二、受托办案：梳理证据锁定关键 本案由威海地区推荐律师刘宏民牵头代理。接到委托后，刘宏民律师迅速展开工作。他全面整理了施工合同、结算单、催款记录等全套证据。这些证据是支撑施工方诉求的关键，一份完整、有效的证据链能够为案件的胜诉提供坚实的基础。同时，在立案的同步，刘宏民律师申请财产保全，查封了对方企业的资产。这一举措意义重大，它让施工方在谈判中掌握了主动权，也为后续款项的执行提供了保障。 三、核心观点：双管齐下保障权益 制定双方案 刘宏民律师制定了判决和调解两个方案。判决方案是基于事实和法律，通过法庭的公正裁决来保障施工方的合法权益；调解方案则是考虑到对方企业资金紧张的实际情况，尝试通过协商达成双方都能接受的解决方案，避免执行难的问题。 释明优先受偿权 在庭审过程中，刘宏民律师详细释明了工程价款优先受偿权的法律依据。让法庭和对方当事人清楚了解施工方的合法权益以及相关法律规定，为实现施工方的诉求提供法律支撑。 完善调解条款 为了确保达成的调解方案能够有效执行，避免后续出现分期拖欠的风险，刘宏民律师在多轮参与法院调解谈判的过程中，增设了分期加速到期违约条款。这一条款的设置，为施工方的债权增加了一层保障。 四、办案推进：调解成功全额回款 在办案过程中，刘宏民律师积极与法院沟通，参与多轮调解谈判。他充分运用自己的专业知识和丰富经验，在法律的框架内为施工方争取最大利益。最终，法院出具了民事调解书，双方的纠纷一次性了结，施工方的债权无任何本金折损。这一结果不仅让施工方成功收回了全部工程款，也避免了后续可能出现的执行难题。 五、案件价值：总结经验提供参考 刘宏民律师通过这起案件总结了宝贵的实务经验。对于大额工程欠款案件，建议同步采取保全和法院调解的措施，设置债务加速到期条款可以有效规避分期拖欠风险。同时，务必在法定期限内起诉，固定工程优先受偿权，以保障自身的核心权益。此外，将诉讼费、保全费等维权支出全部写入调解文书，能够最大程度降低企业的维权成本。这些经验为今后类似案件的处理提供了重要的参考，对于维护建筑行业的商业秩序和企业合法权益具有积极的意义。 六、律师简介 刘宏民律师是济南大学法学、会计学双学士，现执业于山东齐鲁（威海）律师事务所。他具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实务经验，擅长经济纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、交通事故纠纷、公司法律顾问等领域。在执业过程中，他专注于诉讼案件的研究，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念。他以“因为专注所以专业”为办案理念，能够与承办法官有效沟通，维护当事人的最大利益，赢得了客户的信任和尊重。