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商场租赁合同未到期有权力强拆吗

2024.02.28 综合 328人浏览举报
解析
1、商场商铺租赁合同未到期的,不影响对商铺的拆迁,商场所有人逾期不执行征收补偿决定,又不申请复议或者提起诉讼的,征收部门可以申请强制执行。而承租人可以获得一定补偿。 2、因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。 3、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百二十七条 因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。
报告编号:NO.20240228*****

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何子豪

广东华然律师事务所

何子豪律师,专职律师擅长综合

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