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报告编号：NO.20181114*****
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查看完整报告审核合同的时候要注意：1、合同主体是否有签约资格；2、合同内容是否合法；3、合同条款是否完备；4、合同签订的手续与形式是否完备，需要经过有关机关批准或者登记，是否履行了批准或登记手续。
审核合同的时候要注意的要点：1、合同主体是否有签约资格；2、合同内容是否合法；3、合同条款是否完备；4、合同签订的手续与形式是否完备，需要经过有关机关批准或者登记，是否履行了批准或登记手续。
购房合同审查注意事项：一、检查楼盘五证。二、不要看房屋价格来区分地段的优劣。三、不要以城市功能区判断配套成熟与否。四、谨慎认识赠送的所谓附加值。五、小心房屋面积误差。六、仔细阅读合同。
合同审查是律师特别是公司法律顾问的常规任务之一，那么应该如何进行合同审查呢第一步是形式审查。形式审查就是看合同内容是否完整，是否有前后矛盾的地方。
应注意合同的有效性，审查合同主体是否合法，对法人资格审查主要从以下几方面进行：是否依法成立；有没有必要的财产或经费；是否有自己的名称、组织结构和场所。是否能独立承担民事责任。
主体资格，签订合同前审查承包方有无履行合同的资质和能力。 服务内容，注明外包服务的范围、服务最低标准、考核标准。 排他性，注明是否允许发包方或服务商与第三方合作。 责任承担，明确约定对第三方造成损害时的责任承担。
签订租房合同要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
在动笔之前。首先要大致列出合同交易的要点。其次，要根据起草合同的类型，假设可能发生的一些情况。第三，考察合同主体的相关情况，比如资金实力，支付能力、履行能力、征信情况等。
股东在签订退股协议时要注意以下几点：1、避免追缴不实资金的责任。要明确约定注册资金充实责任由受让方负责。如果不约定清楚，可能出现股权转让后，受让方拒不付款，公司则要求退出股东补缴注册资金。
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